统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第10周（2015.3.2-2015.3.8）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、郊区供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除郊区）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、郊区商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市新增供应住宅780套、5.58万平。成交住宅900套、3.96亿、8.93万平，主城区成交均价4572元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升1.01%；成交金额环比上升2.27%；成交面积环比上升3.67%；成交均价环比下降2.16%；日均成交量128套。
第一部分 一周楼市资讯
今年南充将建三万余套保障性住房
3月8日，从南充市房管局获悉，2015年我市将开工建设保障性住房和危旧房棚户区改造安置住房(含货币安置，下同)30079套。目前，这一实施方案已获市政府常务会议批准。
南充计划投资亿元以上项目30个
2015年以来，根据省委、省政府要求，南充市突出重点抓部署，坚持以加大工业投资为重要抓手、以强化要素供给为重要保障、以优化市场环境为重要支撑，大力发展工业经济。今年全市计划组织实施投资亿元以上的工业项目30个。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让公告。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取2张预售许可证，江山金岸推出住宅房源780套、55848.44平米。
2）、2014-2015年主城区每周新增供应走势
江山金岸领取2张预售许可证，供应住宅780套、55848.44平米。供应量与上周相比大幅度上升。
图表：2014-2015年主城区每周新增供应走势
2、郊区住宅供应情况
本周南充郊区无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及郊区）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅900套、3.96亿、8.93万平，主城区成交均价4572元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升1.01%；成交金额环比上升2.27%；成交面积环比上升3.67%；成交均价环比下降2.16%；日均成交量128套。其中，主城区成交住宅847套、3.79亿、8.41万平；郊区成交住宅53套，成交均价3350元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅515套、23023.84万元、49971.51平米,成交均价4704元/平米。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅244套、10774.94万元、25140.10平米，成交均价4286元/平米。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅88套、4068.57万元、8958.31平米，成交均价4713元/平米。
郊区成交商品住宅105套、3241.72万元、10130.69平米，成交均价3350元/平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅900套，环比上升1.01%，成交均价4572元/平米，环比下降2.16%，量升价跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：随着楼市政策的持续宽松，加之返乡置业潮所带来的销量继续备案，南充楼市周销量继续保持高位，本周全市备案住宅900套，创下2015年周成交历史新高。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除郊区）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅847套、3.79亿、8.41万平，成交均价4572元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比上升7.76%；成交金额环比上升6.63%；成交面积环比上升10.54%；成交均价环比下降2.16%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
本周顺庆区与嘉陵区均价再次下跌，高坪区由于低价楼盘备案量较少，回暖趋势强劲，本周均价再次上涨。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、郊区住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊区共成交住宅53套、金额1767.2万元、面积5274.96平米，成交均价3350元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业65套、5000.15万元、5953.75平米，成交均价8398元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
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