统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第5周（2015.1.26-2015.2.1）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及乡镇）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除乡镇）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅228套、21604.34平米。成交住宅379套、1.63亿、3.69万平，主城区成交均价4648元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降2.82%；成交金额环比下降1.15%；成交面积环比下降0.4%；成交均价环比下降0.24%；日均成交量54套。
第一部分 一周楼市资讯
南充机场新航站楼预计6月动工
南充机场航站楼改扩建工程是我市重点工程之一，项目目前已经进入招投标阶段，预计2015年6月份可以开工建设。该项目建成投用后，每年旅客吞吐量可达到100万人次。
投入8.55亿 南充推进中心医院等新院建设
1月28日，从南充市卫生局了解到，2015年南充市投入卫生项目的建设资金将达到8.55亿元，实施卫生项目共计795个，通过整合卫生资源、推进项目建设，城乡居民就医环境将得到进一步改善。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有2块国有土地使用权出让公告，共计155亩。顺庆区1块130亩；高坪区1块25亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国有土地使用权出让公告，共计7亩。南部1块7亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有2块国有土地使用权出让结果公告，合计5亩313万元。南部2块5亩313万元。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取2张预售许可证，金鸿城推出住宅房源144套、13541.16平米。
2）、2014-2015年主城区每周新增供应走势
金鸿城领取2张预售许可证，供应住宅144套、13541.16平米。供应量与上周相比小幅度上涨。
图表：2014-2015年主城区每周新增供应走势
2、乡镇住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充乡镇共1个项目获取3张预售许可证。东方名苑领取3张预售许可证，推出住宅房源84套、8063.18平米。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及乡镇）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅379套、1.63亿、3.69万平，主城区成交均价4648元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降2.82%；成交金额环比下降1.15%；成交面积环比下降0.4%；成交均价环比下降0.24%；日均成交量54套。其中，主城区成交住宅353套、1.55亿、3.44万平；乡镇成交住宅26套，成交均价3199元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅200套、8520.79万元、19138.85平米,成交套数、金额与面积环比上升13.64%、12.34%、15.75%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅106套、4494.07万元、10206.57平米，成交套数、金额与面积环比下降31.17%、27.91%、27.80%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅47套、2482.49万元、5095.00平米，成交套数、金额与面积环比上升23.68%、28.66%、21.92%。
乡镇成交商品住宅26套、790.60万元、2471.51平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅379套，环比下降2.82%，成交均价4648元/平米，环比下降0.24%，量价齐跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：本周南充楼市保持稳定发展态势，量价依旧保持在低位，欧香小镇夺得销量冠军。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除乡镇）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅353套、1.55亿、3.44万平，成交均价4648元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降4.08%；成交金额环比下降1.59%；成交面积环比下降1.18%；成交均价环比下降0.24%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2014年三区住宅成交均价走势
由于本周顺庆区成交房源多位低价楼盘，因此导致该区域均价大幅度下降，跌幅高达4.41%；高坪区得益于金润华府与上河湾的热销，拉升该区域均价大幅度上升；嘉陵区均价保持稳定发展，波动幅度不大。
图表：2014-2015年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅26套、金额790.6万元、面积2471.51平米，成交均价3199元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业87套、12496.65万元、11074.62平米，成交均价11284元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
关注南房网官方微信，楼市精彩尽在“掌”握：
