1、新建商品住宅（不含保障性住房）：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降10.3%。
2、二手住宅方面：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有60个，上涨的城市有8个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降1.8%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降12.5%。
二、南充本地情况：环比降幅继续收窄，同比跌幅创新高
12月南充房价变动情况已经出炉，至此，2014年全年房价变动情况一目了然。纵观南充全年房价情况，其中1-6月仍属于上涨趋势，自7月开始，房价便呈现出逐月“负增长”局面；直到11月与12月，南充房价下跌趋势才有所收窄。不过，尽管环比下跌幅度有所回稳，但从同比变化情况来看，2014年12月南充房价同比跌幅进一步扩大，下跌5%，跌幅创年度新高。
笔者认为，导致这一现象出现的原因有两点。一方面，从2014年下半年开始，南充房价便进入下行通道，至11月年末冲刺阶段时，已达到一个相对稳定的低点，加之下半年楼市利好政策频出，这些政策对稳定房价有一定的助推作用。因此，12月南充房价环比跌幅全线收窄。另一方面，2013下半年南充房价涨势尤为明显，年末房价水平达到历年来最高点，而2014年下半年南充房价持续下跌，年末达到年度最低点。因此，两相对比，致使2014年12月南充房价同比跌幅进一步扩大，创年度新高。
关注南房网官方微信，楼市精彩尽在“掌”握：
