统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2015年第2周（2015.1.5-2015.1.11）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2015每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及乡镇）
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
2、主城区商品住宅销售情况（排除乡镇）
1）、每周三区住宅成交量价走势
2）、2015年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅1814套、16.81万平。成交住宅305套、1.31亿、2.99万平，主城区成交均价4753元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降12.61%；成交金额环比下降19.5%；成交面积环比下降14.18%；成交均价环比下降2.98%；日均成交量43套。
第一部分 一周楼市资讯
沪蓉高速公路嘉陵互通完工
1月8日，据嘉陵区交通运输局相关负责人介绍，沪蓉高速公路成南段嘉陵互通工程建设已完工，目前正在加紧进行路面清理和撤场等后续工作。
第二部分一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有3块国有土地使用权出让公告，共计242亩。西充3块242亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有7块国有土地使用权出让结果公告，合计266亩3.83亿。阆中5块254亩3.77亿；蓬安2块12亩0.06亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有4个项目获取13张预售许可证，中虹国际推出住宅房源708套、63776.36平米；凯旋门推出住宅房源650套、60294.2平米；爱丁堡推出住宅房源312套、29548.52平米；东院推出住宅房源144套、14472.72平米。
2）、2014年主城区每周新增供应走势
中虹国际领取4张预售许可证；凯旋门领取4张预售许可证；爱丁堡领取3张预售许可证；东院领取2张预售许可证，共供应住宅1814套、168091.8平米。供应量与上周相比大幅度上升。
图表：2014年主城区每周新增供应走势
2、乡镇住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充市乡镇无新增供应住宅。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述（含主城区及乡镇）
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅305套、1.31亿、2.99万平，主城区成交均价4753元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降12.61%；成交金额环比下降19.5%；成交面积环比下降14.18%；成交均价环比下降2.98%；日均成交量43套。其中，主城区成交住宅259套、1.16亿、2.54万平；乡镇成交住宅46套，成交均价3387元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅172套、7758.88万元、16930.04平米,成交套数、金额与面积环比下降16.5%、20.39%、15.62%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅51套、2178.75万元、5061.05平米，成交套数、金额与面积环比下降22.73%、32.69%、28.9%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅36套、1634.32万元、3436.08平米，成交套数保持不变，面积与金额环比下降14.2%、6.36%。
乡镇成交商品住宅46套、1510.26万元、4459.37平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
3）、南充楼市住宅每周成交量价走势
本周南充市共成交商品住宅305套，环比下降12.61%，成交均价4753元/平米，环比下降2.98%，量价齐跌。（备注：均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
南房点评：2015年第2周，南充楼市住宅供应量大幅度回升，但成交量仍然较为疲软，全市共成交住宅305套，环比下跌12.61%。
图表：南充楼市住宅每周成交量价走势
4）、本周南充楼市住宅成交TOP5
图表：本周成交套数TOP5
2、主城区商品住宅成交状况（排除乡镇）
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅259套、1.16亿、2.54万平，成交均价4753元/平米（均价计算排除集资房等特殊价格的房源）。成交套数环比下降15.91%；成交金额环比下降22.27%；成交面积环比下降17.58%；成交均价环比下降2.98%。
1）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价计算排除集资房等特殊价格的房源）
2）、2015年三区住宅成交均价走势
顺庆区均价保持平稳发展态势，高坪区与嘉陵区均价大幅度下跌，跌幅分别为8.37%、5.33%。
图表：2015年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅46套、金额1510.26万元、面积4459.37平米，成交均价3387元/平米。其中御莲锦绣成交26套、866.02万元、2498.34平米，成交均价3466元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业53套、5512.12万元、4368.23平米，成交均价12619元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
