在楼市行情不被看好的2014年年末，南充购房者似乎迎来了一个时机，掌握逆市购房之道，抄底入手好房并不是难事。
2014年，房地产市场进入了新一轮的市场调整期，在长时间的“萧条”中，南充楼市小规模的“以价换量”价格战，逐渐在临近年末时，演变成了大规模的“低价快跑”抢收战。
年底将至，不少开发商直接撕掉降价的遮羞布，大方开出“一口价”、“低总价”以提高成交量。据统计，11月第2周新建商品住宅成交均价已跌至4670元/平米。以价换量来得如此简单爆粗，成绩自然也很喜人，南充楼市的成交量也已连续上涨三周。当然，短期的成交上涨不代表楼市从根本上回暖，在高库存、冲业绩等因素的影响下，以价换量仍将是年末市场的主题。而对于购房者来讲，这无疑是值得注意的下手好时机。
楼市火拼，比价更要比性价
诚然，在市场低迷、各大开发商展开价格拉锯战之时，价格成了撬动市场的有力杠杆。但各楼盘毕竟不是一条流水线上的产品，就算价格一样，其品质价值也各有优劣，而下行的楼市正是一块无形的“试金石”。
逆市之下，某些实力不足的楼盘无法再浑水摸鱼，只能把价格当成王牌竞争力。所以，购房者比价之余，更要擦亮眼睛比产品，价性比才是王道。而性价比高低主要取决于地段、配套、户型、质量等相关因素，性价比高的房子不仅自住适宜，就算日后不住，投资仍能得益。在南充楼市中，佳兆业之所以能长期盘踞销售榜前五，除了持续发酵的以价换量策略外，项目自身的超高性价比也功不可没。楼市低迷期已经为购房者提供了一个低价的平台，那么，购房者要做的就是谨慎挑选有价值的项目，争取把性价比最大化。
跟着品牌操，买房想踩飙都难
楼市遇冷导致库存居高，而背后存在的隐患就是房企回笼资金有困难，危言耸听一点，资金断裂也不是零概率事件。而且在南充，有因资金链断裂而烂尾的华诺国际在先，逆市买房时选择一个强大的后盾——名牌开发商是很有必要的。
近年来，以绿地城、万科、希望城为主的品牌开发商陆续入驻南充，虽然2014年的南充楼市未能给他们创造一个大好的环境，但是这些品牌开发商均表现出了逆市热销的姿态。逆市之下，众多的购房者争相选择品牌开发商，不仅是因为品牌开发商综合实力强，能打造好的产品，更因为品牌开发商做的不只是产品，而是值得信赖的品牌。
楼市调整的购房窗口期可遇不可求，只要购房者选对开发商，权衡好价格与房屋价值的关系，逆市也不失为一个良好的入市机会。
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