如果说乔布斯以iPhone定义了“手机”,那么罗永浩便是以锤子手机定义了一种可出售的产品:情怀。所以当锤子手机T1以3000+的价格横空出世时,仍有不少有情怀的粉丝排队购买。
但是面对市场,如今的锤子手机降价幅度高达千元,曾经叫嚷着“低于2500我是你孙子”的老罗,瞬间脸被打得啪啪响。“情怀”终于败给了销售压力,锤粉也被打折的“情怀”伤得不浅,老罗过往的张扬言论引发大面积指责,不少高价买进锤子手机的“锤粉”直接“粉转黑”,甚至发视频用锤子怒砸锤子手机。于是,老罗又跳出来安抚各位“锤粉”,退还差价、商城代金券等补偿措施似乎又为其“情怀”扳回了一城。
同样,在房地产行业,因为开发商降价,老业主“维权”砸售楼部的事件屡见不鲜。就像锤子手机对前期购买的用户进行补偿一样,大多数开发商在业主怒砸售楼部的时候,也采用这种颇具“情怀”的做法,选择补偿以平息事态。然而恰恰是这种补偿行为,在某种程度上助长了那些所谓受害者的气焰,让他们像被宠坏了小孩子,以为撒个娇、闹个脾气就能得到甜头,认为房价下跌后开发商补偿是理所当然天经地义,否则想降没门。买房人等着降,业主不准降,在萧条的楼市环境下,开发商可谓是在夹缝中求生存。
如果说“黑色”七八月是开发商们咬牙熬过来的,那么“金九银十”就是开发商们浴血奋战拼过来的。楼市下行、库存量大、年度业绩、竞争激烈等重重压力之下,南充不少开发商只得被迫降价以求走量,不少南充楼盘等纷纷推出“4”字头房源,各项目成交均价也在不断刷新下限,这样的画面,正在观望的购房者自然是喜闻乐见。那么问题来了,要当初高价买进房源的老业主心理平衡,是不是真的很难?
没买房的人希望房价下跌,买了房的人不说盼望房价涨,至少不能降,这样的心理大家都理解。但是在交易自由的市场上,双方都应遵守交易的契约精神。楼市大好房价上涨时,从未有过开发商向老业主讨要房屋增值部分补偿的案例,那么楼市下行,开发商为了“自保”而将楼盘降价出售时,老业主何来的底气喷着怒火、带着“马关条约”去把售楼部给砸了呢?要知道,人家“锤粉”再愤怒砸的也是自己的手机而已,所以部分老业主这种毫无道理且违反交易契约的行为,岂止是耍流氓,简直是趁火打劫。
此外,房屋作为交易中的商品,其价格随市场价值规律波动是再正常不过的事情,一味纠结房价只会让买房者被冰冷数据绑架。买房如买锤子手机一样,如果看上的是“商品”自身的“情怀”,那么价格不管怎么变动,“情怀”都在那里,不增不减。要是您实在不满,就学学“锤粉”砸自己的手机,您也把自己的房子给砸了?
玩笑归玩笑,买房这事不是玩笑,希望买房者理智买房,买符合自己心理价位的好房,不要趁市场倒逼开发商之际又去“撒娇”,那样真不合适。
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