统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第40周（2014.9.29-2014.10.5）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅1148套、13.49万平。成交住宅290套、1.31亿、2.79万平，主城区成交均价4889元/平米。成交套数环比下降28.75%；成交金额环比下降27.34%；成交面积环比下降26.54%；主城区成交均价4889元/平米，环比下降3.31%；日均成交量41套。
第一部分 一周楼市资讯
南充城区多座桥梁进行维护和翻新
9月29日，从市市政工程管理处获悉，近期南充市将对市城区多座桥梁进行维护和翻新，均选用亮色油漆粉刷桥身，凸显桥梁凌空飞越的气势，为城市增加靓丽色彩。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区无国有土地使用权出让公告。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有2块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计287亩。营山1块210亩；西充1块77亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区无土地使用权出让结果公告。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县无土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有3个项目获取15张预售许可证，西蜀家园推出住宅房源530套、62863平米；南充希望城推出住宅房源160套、23105.92平米；春风玫瑰园推出住宅房源348套、37984.46平米。
2）、2014年主城区每周新增供应走势
西蜀家园领取5张预售许可证；南充希望城领取4张预售许可证；春风玫瑰园领取3张预售许可证。共供应住宅1038套、123953.38平米。供应量较上周小幅度下降。
图表：2014年主城区每周新增供应走势
2、乡镇住宅供应情况
据南房指数数据监测显示，本周南充乡镇共有1个项目领取3张预售许可证，东方名苑推出住宅房源110套、10954.74平米。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅290套、1.31亿、2.79万平，主城区成交均价4889元/平米。成交套数环比下降28.75%；成交金额环比下降27.34%；成交面积环比下降26.54%；主城区成交均价4889元/平米，环比下降3.31%；日均成交量41套。其中，主城区成交住宅287套、1.3亿、2.77万平；乡镇成交住宅3套，成交均价1806元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅185套、7839.66万元、17375.45平米，成交套数、金额与面积环比下降31.73%、33.03%、29.54%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅76套、3968.83万元、7739.58平米，成交套数与金额环比下降7.32%、13.92%，成交面积环比上升2.64%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅26套、1269.24万元、2562.83平米，成交套数、金额与面积环比下降49.02%、54.46%、53.98%。
乡镇成交商品住宅3套、49.83万元、275.88平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅287套、1.3亿、2.77万平，成交均价4889元/平米。成交套数环比下降28.96%；成交金额环比下降27.25%；成交面积环比下降26.72%；成交均价4889元/平米，环比下降3.31%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：本周南充楼市成交量再次大跌，低至300套以下，南湖凯旋广场备案47套，首次登顶周排行榜首位。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价4889元/平米，环比下降3.31%，量价齐跌。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，高坪区均价小幅度上涨，顺庆区与嘉陵区均大幅度下跌，其中顺庆区跌幅较大，下降4.42%。
图表：2014年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅3套、金额49.83万元、面积275.88平米，成交均价1806元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业4套、1304.56万元、859.99平米，成交均价15169元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
