随着网络化时代的发展，人们的生活观念和生活方式亦在发生巨大变化，连一向保守的房地产行业也紧跟时代的潮流。具体表现在营销方面，去年以前，房地产营销主要以传统坐销、行销和少量电销为主，而今年以来，以微信开启的“微营销”模式逐渐在楼市中兴起，短短时间内火遍南充楼市，据笔者了解，目前南充许多楼盘都已拥有自己的微信公众号。不得不承认，在楼市的这场营销变革中，“微营销”已经成为最受关注的新宠之一。
说到营销变革，也有相当一部分人认为是不得已之举，2014年的市场让房企倍感压力，市场竞争越来越“血腥”，传统的跑量手法渐显乏力，必须让方式变得更加多元化，新潮的微营销自然成为最佳选择之一。除了开发商直接跑量的需要，微营销的好处也是显而易见，它以一种轻快、便捷的方式为用户提供楼盘信息，推广自己的产品，实现点对点的营销；对于购房者而言，看房再也不是一个浩大的工程，免去跑上跑下的辛劳，微信一点，就能全方位了解项目的情况，从品牌到物业、从项目产品到活动预告，还有最新优惠等信息，何乐而不为？
越来越多的楼盘加入到微营销的队伍，南充希望城在线上营销搞得风生水起的同时，线下活动也颠覆了传统的模式，就拿近日发起的几场影响力极大的线下营销活动为例，“街头派发早餐”、“疯狂抢超市”以及近日的全城免费赠送电影票，这几场声势浩大的活动，无疑也是一次成功的营销创举。从玩儿文字游戏到让市民获得好处，把传统营销发挥到极致，打破了惯用的“特价房”、“买XX送XX”等伎俩，与不久前还在横行的“实得单价”、“惠后均价”等相比，希望城此举便是让噱头般的广告语变得更加实在，我相信这种走心的线下营销活动无疑是广大市民乐意接受的。
随着整个市场、行业的变化，营销的变革、创新在加剧，一成不变是等死，笔者认为，单一的营销时代一去不复返，多元化的营销才是主流。不管是符合发展趋势的线上微营销，还是传统的线下活动营销，都不能是一个简单机械的行为，或许把两者结合起来，突破传统模式，寻求更加创新的发展路子，才既符合未来发展的趋势，也能获得事半功倍的效果。
