据南房指数统计，南充楼市6月惨淡异常，商品住宅成交仅1392套，不仅环比大降41.81%，更创下了近两年多以来的新低。进入7月之后，笔者认为市场在“传统淡季”与“整体唱空”的双重挤压下，将难有大的反弹之势，反季节“寒潮”还将继续蔓延，而在市场走低的刺激下，各项目之间的“优惠价格”战势必进一步升级。那么，7月份购房者应该如何抉择？是顺势抄底，还是坐等再降？看完本期导读，您或许将找到答案。
一：近期南充楼市重大事件回顾
◆万人级校园财富 龙城国际旺铺受热捧
5月31日，紧邻“南职”的学区大盘龙城国际商铺排号盛大开启，不到半小时便有逾百余名客户加入抢铺大军，火热人气引领了南充楼市又一次“校园财富”潮。据统计，到上午10点，已有百余位客户成功预约排号。
◆南湖凯旋广场亮相 开启南充湖居时代
6月8日，一场声势浩大的“冰雕嘉年华”在南湖之畔的南湖•凯旋广场项目精彩上演，逾千名购房者及众多业内人士聚首一堂，迎接高达6米的冰雕天鹅登陆南湖，并共同见证南湖•凯旋广场，这个承载着南充高尚湖居生活梦想大盘的盛装亮相。
◆南充逸合置业媒体见面会成功举行
6月13日下午，“逸合置业南充1号作品媒体见面会”于天来大酒店内成功举行。南充日报、南充晚报、南房网等十余家南充主流媒体出席了此次会议，共同见证了逸合置业南充1号作品的规划蓝图。据悉，逸合置业南充1号作品现已确定案名为“逸合•山雨湖”，预计将在10月份开盘，敬请期待！
◆明宇杯汽车越野赛火力全开 嗨翻全场
6月14-15日，2014“明宇杯”汽车越野挑战赛在南充市下中坝10号地块举行，多款高端改装车型汇集，来自北京、上海、广东、四川、云南、贵州等省份的数十支车队200余号选手进行激烈地角逐。带给了观众一场百万级别的专业越野赛事享受。
◆绿地足球宝贝世界大赛南充站完美落幕
6月15-16日，“2014绿地足球宝贝西南盛典”席卷南充。据了解，由世界500强企业绿地集团发起的本次足球宝贝选拔，西南区共设四个赛区，分别为成都、重庆、贵阳以及南充，南充赛区选拔出的5名优胜者参加之后在成都举行的总决选，挑战百万大奖，及进入绿地集团工作的机会。
◆友豪国际家居博览中心营销中心盛大开放
6月23日，友豪国际•家居博览中心再次引爆南充！上千人聚集现场，各地投资者、企业家、银行代表、家居商业协会代表、各行业协会代表，以及数十家媒体代表欢聚一堂，共同见证友豪国际的成长。
二：南充楼市7月总体趋势预判
6月南充市住宅成交均价为5115元/平米，环比微降0.41%，但降幅十分有限，整体以“稳”为主。从近期房地产市场供需情况来看，市场库存较大，成交明显回落给房企销售带来较大压力，部分企业近期调整定价策略，如通过打折促销、首付分期等多种方式加大优惠力度。随着淡市来临，后期的销售压力也会促使开发商增多活动，加大优惠，价格或将继续出现松动。
而在未来一段时间，南充市场整体仍不被看好，购房者观望情绪浓厚，外加天气等众多原因影响，7月楼市将进入中期盘整阶段，在国家楼市调控政策不放松的前提下，市场回暖时机未到。
三：7月买入楼盘推荐
◆万科•金域东岸
万科金域东岸霸气出招，60万购房优惠，金润华府世界杯20套特供房，全城开抢！每套力减3万。活动时间：即日起至7月13日。用清水房的价格买到装修房，实惠看得见。
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售楼地址：顺庆区四桥东江东大道
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◆绿地城
绿地城团购风暴再袭，交6000元抵30000元/套，抢购78-125㎡地标中心华宅。
7月7日，美国《财富》杂志正式公布2014年世界500强企业名单，绿地集团以2013年实现销售收入410亿美元（2522亿元人民币）的骄人业绩连续第三年成功入围世界500强榜单，位列第268位，排名较去年上升了91位，上升幅度排名全球第八、中国第六。
南房会独家团购热线：400-678-0817
售楼地址：顺庆区潆华大道高铁广场
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◆恒河•嘉陵江东岸
恒河•嘉陵江东岸7月上旬，即将推出50套特惠房，包括70㎡稀缺江景两房、83㎡全功能三房。交500元抵20000元，火热排号倒计时中。
此外，恒河•嘉陵江东岸60-200㎡临街临江商业即将绚丽登场。
售楼热线：400-8700817转0112
项目链接：http://www.0817.net/Item/392.shtml
◆中南世纪城
中南•世纪城一线江景，一期珍藏房源优惠倒计时，4760元/平米起，仅限周末两天。6.20-7.13到访参与活动，还可赢精美礼品。
售楼热线：400-636-0817转9666
项目链接：http://www.0817.net/Item/418.shtml
◆佳兆业君临
君临不仅地段优越，而且在产品打造上，推出了兼具舒适与功能的70-160平米套三、套四，可满足您对极致生活的追求。并且佳兆业的物业管理水品在全国名列前茅，是置业居家的上佳选择。目前，参与南房会电商团购可享“交5000抵2%起”独家优惠。
南房会独家团购热线：400-678-0817
售楼地址：顺庆区•白土坝路308号（西华体育公园旁）
项目链接：http://www.0817.net/Item/415.shtml
项目路线指引图如下：
