房价盘整期 何时下手才是最佳？

　　6月18日，国家统计局发布《2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，较4月相比下降城市多了27个。　　

　　从表上也能看出南充房价的微妙变化，随着市场整体逐渐趋冷，从2014年2月份开始，环比涨幅就呈现出收窄情况：2月份环比涨幅为0.5个百分点，3月0.4个百分点，4月则降至0.1个百分点，直至5月份，房价持平，企稳止涨。
　　
　　纵观当下南充楼市，降价与促销信息令人应接不暇：万科清水价买装修房、君临团购立享大优惠……但未来房价还会继续下降吗？何时能够抄底？这成了许多购房者最关心的问题。在6月这样一个承前启后的时段，我们应该去思考，南充楼市下半年将沿着何种轨迹前行，等待多时的购房者们究竟是该继续观望还是果断出手？
　　
　　然而，所有人都在寻找答案，所有人也都不知道答案。这就是楼市的特征：我们只看到浪花闪烁，却永远不知道这潮水是在上涨，还是在消退……每一轮的房价波动，人们总是忧心忡忡，在迷茫观望中徘徊良久。下跌或调整期，购房者的心情与上涨期是一样的，焦虑踌躇和不知所措。这与股民的心态是一样的，永远想抄底、逃顶，但哪有这么轻松的事情！　

　　笔者认为，如果是从自住的角度来购买房屋，就没有必要考虑太多的行情，更不用考虑“抄底”，只要自己中意，并且价格在自己承受力范围之内，趁着现在的大优惠，刚需一族就完全可以下手。如果想买到低价，你或许会永远痛苦：总担心会“更低”，这种心理上的折磨，远比多花几万元的成本大。
　　
　　有人说，房子毕竟是件贵重商品，其需要花费的代价高昂，在不同的时间买，可能意味着需要多花几年甚至十几年的积蓄，但是普通购房者应该明确一个道理：正如股神巴菲特也不能准确抄准股市的底一样，作为平常老百姓的我们，更不可能抄准楼市的底。