养老地产“钱”景无限 南充市场谁来抢

　　曾经和一位业内朋友闲聊时谈到，究竟现在市场上哪一类人购买力最强？仔细分析后发现，除了处在事业成熟期的中年人外，老年人的购买力也十分惊人，原因在于这部分群体人口基数大，收入来源稳定。
　　
　　据最近一次人口普查显示，截至2013年，我国60岁以上老年人口已经突破2亿，相当于英、法、德三国人口的总和。而且我国老龄化人口数量还将以每年1000万的规模递增，未来20年还将翻一番，突破4亿人。另据中国老龄科学行业研究中心的一项调查，城市老年人中有42。8%的人拥有储蓄存款。并且随着我国经济的发展，老年人的收入将呈不断增长之势。很显然，老龄化社会的到来将为老龄产业的发展开辟出更加广阔的空间。
　　
　　作为与老年群体息息相关的产业之一，养老地产随着老龄化社会的不断推进，老年人收入的不断提高，迎来了前所未有的发展机遇。到目前，包括万科、绿地、保利、绿城、万达等在内，全国已有超过80家房产企业进入养老地产领域，不可否认，一波新的房地产行业浪潮已经袭来。
　　
　　反观南充，市区内老房子比例十分高，这些房子大多没有电梯，导致老年人出行十分不便，与此同时，老旧楼房加装电梯难度大，改造经费也往往难以落实，这种无障碍设施建设上的滞后，已经导致老年居住需求无法得到满足。但截至目前为止，南充市面上却未见有涉足养老地产的项目，这无疑是南充房地产行业一个硕大的缺口。
　　
　　需求已经呈现，市场蕴藏巨大商机，留给房企的机会很多，谁敢做第一个吃螃蟹的人，就势必可以抢占先机，获得优先定价权，结合目前同质化严重、马太效应凸显的市场行情，如果有房企能够“另辟蹊径”，啃下养老地产这块大蛋糕，那坐收红利这等美事儿，便极有可能发生在其身上。