统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第20周（2014.5.12-2014.5.18）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、乡镇供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、乡镇商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
四、销售情况-写字楼
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅193套、20378.47平米。成交住宅605套、2.96亿、5.81万平，成交均价5115元/平米。成交套数环比上升13.3%；成交金额环比上升13.58%；成交面积环比上升12.74%；成交均价5115元/平米，环比下降0.49%；日均成交量86套。
第一部分 一周楼市资讯
南充重点城建项目完成投资31450万元
5月18日，从南充市级相关部门获悉，今年以来，南充市把城建项目作为扩大投资、拉动增长的重要举措，截至目前，市本级重点城建项目完成投资31450万元。
南充首个3层立体交通枢纽将亮相滨江大道
5月14日，从市住房和城乡建设局政府投资非经营性项目代建中心了解到，南充市将在市石油东路、双女石路与滨江北路交会处的十字路口拟建一座上跨桥与一座下穿隧道，形成我市首个3层立体交通枢纽。
2014年南充新建城市重点建设项目20个
5月14日，从南充市住房和城乡建设局获悉，2014年，由南充市住房和城乡建设局承建的市本级城市重点建设项目共35个，其中新建项目20个，续建项目15个；今年计划投资29.29亿元，截至4月底完成投资3.07亿元。
南充将军路嘉陵江大桥建设工程启动
5月13日，从南充市住房和城乡建设局获悉，今年南充市计划实施的重点城建项目将军路嘉陵江大桥各项前期工作已经启动，目前已进入工程勘察设计阶段。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有11块国土资源局国有土地使用权出让公告，成交面积共计578亩。顺庆区8块434亩；高坪区2块141亩；嘉陵区1块3亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国土资源局国有土地使用权出让公告，成交面积共计240亩。阆中1块240亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有5块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计755亩，成交总价1.62亿。高坪区5块755亩1.62亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有2块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计134亩，成交总价2.28亿。蓬安2块134亩2.28亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取1张预售许可证，春风紫金港推出住宅房源193套、20378.47平米。
2、2014年主城区每周新增供应走势
春风紫金港领取1张预售许可证，共供应住宅193套、20378.47平米。供应量较上周大幅度下降。
图表：2014年主城区每周新增供应走势
2、郊县住宅供应情况
本周郊县无新增住宅房源。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅605套、2.96亿、5.81万平，成交均价5115元/平米。成交套数环比上升13.3%；成交金额环比上升13.58%；成交面积环比上升12.74%；成交均价5115元/平米，环比下降0.49%；日均成交量86套。其中，主城区成交住宅593套、2.92亿、5.69万平；乡镇成交住宅12套，成交均价3267元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅353套、16619.49万元、32773.53平米，成交套数、金额与面积环比上升24.30%、21.82%、23.19%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅176套、9664.2万元、17858.91平米，成交套数、金额与面积环比上升6.02%、12.04%、7.2%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅64套、2961.85万元、6290.47平米，成交套数、金额与面积环比下降15.79%、16.68%、15.63%。
乡镇成交商品住宅12套、388.36万元、1188.78平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅593套、2.92亿、5.69万平，成交均价5115元/平米。成交套数环比上升12.74%；成交金额环比上升13.25%；成交面积环比上升12.23%；成交均价5115元/平米，环比下降0.49%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：本周南充楼市量升价稳，东方夏威夷上周推出新房源，本周成交133套夺得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5115元/平米，环比下降0.49%，量升价稳。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，三区均价均小幅度下降，高坪区波动幅度最小，仅下跌0.04%。
图表：2014年三区成交均价走势
3、乡镇住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充乡镇共成交住宅12套、金额399.36万元、面积1188.78平米，成交均价3267元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业57套、13636.91万元、7865.21平米，成交均价17338元/平米。
图表：本周商业成交详情
四、销售情况-写字楼
据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交写字楼170套、金额21924.29万元、面积35501.96平米，成交均价6176元/平米。仁和春天花园成交9套，均价8389元/平米；青年城成交161套，均价6088元/平米。
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
