舌尖上的南充楼市 酸甜苦辣喜忧掺半

　　4月18日，暌违两年的《舌尖上的中国》第二季在观众的期待中拉开大幕，众多吃货们再一次被各种五味俱全的美食所“勾引”。其实，五味俱全的不仅仅是食物，如今的南充楼市也同样容纳着各种滋味。早在几年前，调控措施的出台便打翻了购房者的五味瓶，随着政策的持续执行，各种味道逐渐蔓延开来，交织相融，苦中有乐、甜中有苦、酸中有咸……
　　
　　酸：“房价君”居高不下，房奴们越等越买不到房
　　
　　买房本是一件令人高兴的事，但有了房子是否就意味着幸福的生活呢？在目前房价远远超过普通百姓工资水平的情况下，购房背后的辛酸和苦涩似乎便不可避免地演绎着。
　　
　　辛辛苦苦积攒下来的几十万块钱，昨天，可以买一套小面积的房子，今天却只够买厕所的，明天还能买到什么呢？很多购房者想等房价降一降再出手买房，结果房价却在观望中越长越高，变得越来越遥不可及。
　　
　　纵观南充楼市，从2008年开始的2500元/平米左右开始，南充房价就持续上涨，目前已超过5000大关，房价增长就像坐火箭。不过万事都不可太过一面性地看，虽然南充房价近年来飙升很快，但是今年由于市场“唱衰”以及“分类调控”的影响，南充房价上涨速度大为放缓。且从目前各房企所释放出来信号来看，大尺度优惠比较多，这也从侧面释放了当下购房利好的一面。
　　
　　甜：城市发展进一步加快，人居环境越来越好。
　　
　　一方面，在以“江为轴，跨江东进，拥江发展，南延北拓”的城市发展战略下，南充的城市发展速度持续加快，交通干线逐渐完善，各区域齐头并进，市政配套设施也逐渐完善。市民出门道路通畅，休闲有地儿，生活质量在逐步提升。
　　
　　另一方面，城市的发展也吸引了大批品牌开发商入驻南充，千亿房企绿地、碧桂园分别落址城南城北，呈分庭发展之势；王府井入驻素有“南充浦东”美誉的江东新区；而在城西，佳兆业、仁和春天等品牌房企更是扎堆入市。这些大牌开发商的入驻，不仅使南充房地产开发进入一个新的发展纪元，而且品牌开发商所带了的高质量社区，更使得购房者的选择更加丰富多样，人居环境也越来越好。
　　
　　苦：市场中的不和谐之音，质量门层出不穷
　　
　　虽然整个房地产市场在和谐稳定的发展，但是在发展过程中，难免会出现些许不和谐之音，不仅阻碍了房地产业发展的前路，而且对消费者造成了很多苦涩的记忆，维权事件时有发生，而对最让购房者造困扰的就是房屋质量问题。
　　
　　就在前段时间，南充公馆百余套新房墙体开裂、幸福里开发商跑路交不了房、大地景秀物业强收装修押金等等，很多项目都因各种问题，因为开发商方面处理不当，而引起购房者的愤怒，进而引发集体维权事件。这些楼市中的“不和谐之音”，很有可能让购房者积攒了大半辈子的积蓄打了水漂，让购房者尝尽“苦头”。
　　
　　辣：多元化楼市催生“麻辣”营销手段
　　
　　“辣”是一个很生动的形容词，而楼市里面最能用它来形容的就是开发商为了迎合购房者的需求而做出的一系列多彩的营销活动了。
　　
　　近几年来，随着大型房企的先后入驻，南充本地房产企业也开始觉醒，营销意识逐日增强。在此情况下，南充楼市营销策略也出现了更多更大胆的创新。明星助阵、军事武器展、“选秀”式营销、坐游艇、“背老婆”大赛、送情书、年画宝贝、“0元抢房”等“鲜招”层出不穷，甚至有的项目大开建筑工地之门，邀请购房者进入建筑内部，查看每一个细节，如此“敢”，也让该项目收获了人气的同时也收获了口碑。
　　
　　这些楼市中的“麻辣”新思路，不仅让购房者看得目不暇接，也在不经意间催动着南充楼市的理念进步。
　　
　　舌尖上的南充楼市，酸甜苦辣五味杂成，我们不能让它只有甜没有苦。但是我们能够擦亮自己的眼睛，选择品质优口碑好的靠谱好房，降低“尝”到楼市中苦味的几率，做一个“满口甜味”的买房人。