统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第16周（2014.4.14-2014.4.20）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、郊县供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、郊县商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅749套、7.14万平。成交住宅438套、2.16亿、4.36万平，成交均价5042元/平米。成交套数环比下降17.98%；成交金额环比下降14.04%；成交面积环比下降13.64%；成交均价5042元/平米，环比下降0.09%；日均成交量62套。
第一部分 一周楼市资讯
南充中心城区拟设77公里公交专用道
4月15日，从南充市公交公司了解到，未来南充市中心城区将规划77.7公里的公交专用道，布局在南充市区内的驻春路、陈寿路、耀目路等较为宽敞的路段。
南充市10大商贸重镇建设试点启动
4月15日，从市商务粮食工作会上获悉，今年，南充市将着力推进现代流通市场、开放型经济、现代服务业、粮油和茧丝绸流通产业“五大体系”建设，规划建设商务粮食项目67个，年度计划投资128.8亿元。
南充市5月电子公示新建商品房销售信息
4月16日，从市房地产管理局获悉，从今年5月起，南充市将在全市范围内推广应用新建商品房销售信息电子公示系统。通过这套系统，严格执行商品房销售明码标价，规范商品房市场。
南充将建万亩竹海景区游竹海赏竹艺
高坪区旅游局相关负责人介绍，为打造金城山大旅游景区，辐射斑竹、胜观、隆兴等乡镇的1万亩竹海将纳入整体开发格局。将按照“游竹海、赏竹艺、品竹宴”的发展思路，将在竹海建设休闲景点、荷塘、农家乐等配套设施，迎接四面八方的游人。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有2块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计89亩。顺庆区2块89亩。
2、郊县土地供应情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有5块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计418亩。南部1块81亩；蓬安4块337亩。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有4块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计288亩，总价5.11亿。顺庆区3块35亩1.32亿；嘉陵区1块253亩3.79亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有1块国土资源局国有土地使用权出让结果公告，成交面积共计40亩，总价0.02亿。南部1块40亩0.02亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区住宅供应情况
1）、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取6张预售许可证，仁和春天推出住宅房源749套、7.14万平。
2、2014年主城区每周新增供应走势
仁和春天领取6张预售许可证，共供应住宅749套、7.14万平。供应量较上周大幅度上升。
图表：2014年主城区每周新增供应走势
2、郊县住宅供应情况
本周郊县无新增住宅房源。
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市成交住宅438套、2.16亿、4.36万平，成交均价5042元/平米。成交套数环比下降17.98%；成交金额环比下降14.04%；成交面积环比下降13.64%；成交均价5042元/平米，环比下降0.09%；日均成交量62套。其中，主城区成交住宅433套、2.14亿、4.31万平；郊县成交住宅5套，成交均价2617元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅286套、13520.66万元、27829.06平米，成交套数、金额与面积环比下降31.74%、32.40%、28.89%。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅85套、3804.50万元、8140.18平米，成交套数、金额与面积环比上升41.67%、43.11%、42.39%。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅62套、4091.99万元、7088.18平米，成交套数、金额与面积环比上升87.88%、139%、106%。
乡镇成交商品住宅5套、133.23万元、509.01平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅433套、2.14亿、4.31万平，成交均价5042元/平米。成交套数环比下降15.43%；成交金额环比下降12.12%；成交面积环比下降10.85%；成交均价5042元/平米，环比下降0.09%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
本周南充楼市量升价跌，上海滩花园连续6周夺得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5042元/平米，环比下降0.09%，量跌价稳。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区与高坪区本周均价保持稳定发展态势，嘉陵区均价大幅度上涨，涨幅约为4.32%。
图表：2014年三区成交均价走势
3、郊县住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊县共成交住宅5套、金额133.23万元、面积509.01平米，成交均价2617元/平米。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业21套、4695.59万元、5085.67平米，成交均价11284元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
