助力商业地产南充拟建商业综合体盘点_捡漏

　　据年初南充市商务和粮食局获悉，2013年南充市将重点建设兰渝铁路火车北站站前广场城市商业综合体、江东新区城市商业综合体、嘉陵盛世天城城市商业综合体等11个大型城市商业综合体，重点建设王府井、仁和春天、华润万家、永辉四大百货购物中心，加大南充商业中心建设力度。
　　
　　当前，南充在建商业综合体建设一派欣欣向荣景象，拟建综合体虽然并未落到纸上，但是蓝图仍然令人翘首以盼。王府井、明宇、碧桂园……一个个大腕浮出水面。恰逢2013楼市年中放榜，笔者将南充拟建的商业综合体进行梳理，供大家参考。
　
　　明宇下中坝项目
　　
　　在经历数次挂牌之后，下中坝5、6号地块于6月25日成功拍出，竞得方为明宇环球置业股份有限公司（明宇集团子公司）。按照政府规划，该宗地将用于建设城市商业综合体，包括五星级酒店及购物中心（酒店建筑面积不少于4万平米），地面建筑高度将超过180米。作为发源南充的知名企业，明宇集团近年来依靠“酒店+地产”双核驱动理念迅速发展，目前经营资产已达120亿元，建立了明宇酒店集团、明宇置业集团、四川明宇集团三大产业集团。同时明宇还是中德合资南充商业银行最大股东之一，并拥有中国甲级资质的明宇时代建筑设计公司。
　　
　　碧桂园朱凤寺国际度假中心
　　
　　6月25日，碧桂园摘牌嘉陵区文峰大道北侧276亩土地，成交价27659.4万元，100万元/亩。根据片区规划及之前媒体相关报道，此地块很可能为碧桂园在嘉陵文峰大道打造朱凤寺国际度假中心项目所占用地，度假中心集五星级度假中心、温泉体验中心、嘉陵江游艇码头为一体。
　　
　　北京王府井国际购物中心
　　
　　据2013年4月媒体报道，一直以来专注于一、二线城市的王府井百货落子四川南充，双方签约了购物中心投资协议。对于此次签约的项目，负责人告诉记者，王府井百货拟在南充建立王府井国际购物中心，项目投资额约1-2亿元。
　　
　　市政新区临江商业综合体
　　
　　2003年，市政新区启动建设，至今已10年。根据规划，市政新区投入建设的商住用地2643亩，预计入住人口达12万人。目前，已建成小学1所；幼儿园开园2所，还有2所已建成，只是还未开园；建成农贸市场2个，即将投入使用。2013年，南充将实施市政新区振兴规划，市政新区还将整合清泉寺南侧原规划园林宾馆及教育用地，新建临江商业综合体，建设集商业、宾馆、会议、写字楼等于一体的商业综合体，预计2014年底投入使用。
　　
　　潆华高端商业综合体
　　
　　据2013年5月媒体报道，从潆华工业集中区建设指挥部了解到，为拓展城市发展空间、提升城市品位，完善城市功能，一个集餐饮、休闲、娱乐及购物于一体的区域型综合商业体——潆华高端商业综合体应运而生。据了解，潆华高端商业综合体位于潆华工业集中区南端与潆华大道交界处，总投资19亿元，占地86亩，由大型购物中心、高层办公楼及商业街区组成，另规划有商务酒店、商务会所、文体音响用品超市等商业配套设施。
　　
　　嘉陵博四达商业综合体
　　
　　2013年3月20日上午，嘉陵区举行招商引资重大项目集中签约仪式，现场签约重大项目7个，项目累计签约金额57.1亿元。其中，成都博四达投资有限公司投资30亿元在嘉陵区打造大型城市商业综合体。
　　
　　金科高坪斋公山城市综合体
　　
　　据消息称，2012年金科集团签约高坪斋公山城市综合体项目，项目占地1178亩，预计总投资60亿元，主要建设集大型社区楼盘、超甲级写字楼群、高级公寓、餐饮购物商业中心、水域休闲区于一体的城市综合体。据了解，项目分三期建设。