统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第14周（2014.3.31-2014.4.6）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
1、主城区土地供应情况
2、郊县土地供应情况
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
2、郊县土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、主城区供应情况
1）、各楼盘新推住宅详情
2）、2014每周新增供应走势
2、郊县供应情况
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
2）、各区域本周与上周成交量环比
2、主城区商品住宅销售情况
1）、本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
4）、2014年三区住宅成交均价走势
3、郊县商品住宅销售情况
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充市供应住宅2834套、27.75万平。成交住宅798套、3.77亿、7.82万平，成交均价4968元/平米。成交套数环比上升52.29%；成交金额环比下降53.49%；成交面积环比上升52.28%；成交均价4968元/平米，环比下降0.63%；日均成交量114套。
第一部分 一周楼市资讯
投资10亿 建设嘉陵江南充段航运配套工程
4月4日，从市航务局获悉，南充市正在实施嘉陵江南充段航运配套工程建设、民生水运工程、海事基地建设三大项目，这些项目的实施将推动南充市水运新发展。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
本周南充市无土地供应。
二、本周土地成交情况
1、主城区土地成交情况
据南房指数数据监测，本周主城区共有4块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计360亩，总价10.47亿，高坪区2块169亩7.28亿；嘉陵区2块191亩3.2亿。
2、郊县土地成交情况
据南房指数数据监测，本周郊县共有5块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计271亩，总价4.15亿，南部1块37亩0.81亿；仪陇2块159亩3.29亿；营山2块75亩0.04亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
本周无新增住宅房源
二、销售情况-住宅篇
1、住宅销售情况综述
1）、全市住宅销售详情
据南房指数监测数据显示，本周南充市共成交住宅798套、3.77亿、7.82万平，成交均价4968元/平米。成交套数环比上升52.29%；成交金额环比上升53.49%；成交面积环比上升52.28%；成交均价4968元/平米，环比下降0.63%；日均成交量114套。其中，主城区成交住宅778套、3.72亿、7.63万平；郊县成交住宅20套，成交均价3260元/平米。
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅570套、26706.98万元、55245.64平米，成交套数、金额与面积环比上升52.82%、53.4%、53.27%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅133套、6929.11万元、13805.31平米，成交套数、金额与面积环比上升58.33%、59.18%、59.06%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅75套、3448.87万元、7218.34平米，成交套数、金额与面积环比上升47.06%、48.82%、40.71%。
乡镇成交商品住宅20套、640.97万元、1966.38平米。
2）、各区域本周与上周成交量环比
图表：南充市成交量环比分析
2、主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅778套、3.71亿、7.62万平，成交均价4968元/平米。成交套数环比上升53.15%；成交金额环比上升54.01%；成交面积环比上升52.99%；成交均价4968元/平米，环比下降0.63%。
1）、主城区本周住宅成交TOP5
南房点评：本周南充楼市量升价跌，上海滩花园成交287套，取得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
2）、主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价4968元/平米，环比下降0.63%，量升价跌。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
3）、每周三区住宅成交量价走势
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
4）、2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区均价小幅度下跌，跌幅为1.15%，高坪区均价大幅度上涨，涨幅高达3.63%，嘉陵区本周均价保持稳定发展趋势，波动幅度不大。
图表：2014年三区成交均价走势
3、郊县住宅销售情况
据南房指数监测数据显示，本周南充郊县共成交住宅20套、金额640.97万元、面积1966.38平米，成交均价3260元/平米。其中公园壹号与辉宇都市泊岸均成交住宅8套，为郊县销量冠军。
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业18套、2317.42万元、1399.17平米，成交均价16563元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
