继2月南充楼市以“破竹之势”复苏后，被冠之为传统销售旺季的三月成为购房者关注焦点。然而，虽然南充各大楼盘在三月均有大幅度推新动作，但成交情况却不尽乐观。据南房指数数据统计，2014年3月南充楼市共成交住宅2526套，环比下降35.56%，南充楼市似乎还未进入状态。
一：近期南充楼市重大事件回顾
中南世纪城微电影主角选拔赛正式启动
3月2日，中南世纪城“世纪之恋依恋季‘爱的正能量微’电影主角选拔赛”报名工作正式启动。当天，不少市民前往项目销售中心报名参赛，争当主角，项目方也准备了精彩的表演造势，现场气氛十分热烈。
节目表演为报名活动助兴
东方国际豪雅东方三批次登场
作为南充本土最负盛名的开发企业，明宇集团不仅仅是“建房子”的能手，更是打造标杆性物业的专家。3月15日，由明宇集团打造的东方国际豪雅东方三批次正式亮相，期待已久的购房者闻讯而至将现场围堵的水泄不通。
绿地城王者归来狂销1500套 刷新纪录
作为2013年南充楼市最火爆楼盘抢案的制造者，“绿地城”三个字几乎成了去年南充楼市的全部。2个月狂销2800套的消息热度还未来得及消褪，新的记录就已诞生。3月16日，绿地城二期一批次在万众期盼中登场，近万人蜂拥而至前来抢房。据了解，此次开盘，共成交房源高达1500套，再度刷新了其自身缔造的南充楼市单日成交记录。
销控台前购房者确定心仪房源
北部新城新篇章绿地中心238开工奠基
3月24日，在来自南充社会各界的数百位嘉宾见证下，位于南充火车北站站前广场的【南充•绿地中心】项目正式开工奠基，这不仅预示着绿地集团南充步伐的加速，同时也标志着南充北部新城建设翻开了新的历史篇章。南充市政府、顺庆区政府相关领导，绿地集团执行副总裁、西南事业部董事长、总经理孙志文，绿地集团西南事业部副总经理王勇，以及南充绿地申川置业有限公司总经理朱训宜出席了本次典礼。
上河湾一期楼王登场三小时热销八成
阳春三月，南充天气逐渐回暖，伴随着气温一起回暖的还有经历春寒之后的楼市。3月29日，交投置地上河湾一期压轴楼王面市，再次遭到购房者“哄抢”，所推200套房源三小时内便热销八成。
二：楼市4月总体趋势预判：楼市低迷继续蔓延，购房者“且买且珍惜”
纵观南充3月楼市，大家期待已久的“金三”似乎“含金量”不高，在月销售排名前十的楼盘中仅有三个楼盘销售套数破百，主城区成交套数环比下降近四成，南充楼市“小阳春”遭遇了“倒春寒”。然而，这样的市场情况并不是空穴来风，有其客观的市场背景所制约。
首先，2月的“返乡置业潮”消耗了一部分购房需求；其次，“楼市唱衰论”的舆论导向，以及双向调控政策的影响，对南充楼市产生了一定的冲击。因此，购房者大多对目前楼市持观望态度，坐等时机。同时，笔者认为，此种由政策原因引起的观望情绪或将继续蔓延，而楼市唱衰的舆论目前没有消退的迹象，因此，“银四月”南充楼市或将延续低位徘徊的行情。
此外，据了解，位于潆华新区的仁和春天购物广场将于年中开售，央企华润万家超市也有望于今年年中开业。届时，潆华片区或将迎来一轮新的涨价潮。因此，4、5月将是该区域价格浮动的空档期，有置业需求的朋友，可以多关注此区域，把握机会。
三：积极买入楼盘推荐
◆仁和春天
项目地处西华路与潆华南路交界处，借助这两条纵横大“动脉”，北向可快速到达火车北站区域，往东直抵市中心。扼守四方通衢的要冲之地，核心城区的配套资源以及潜力新区的发展红利均唾手可得。目前，仁和春天广场80-100㎡首期华宅开盘在即，排号倒计时中，仁和春天购物广场年中也将开售。
售楼热线：0817-2603333
售楼地址：顺庆区潆华南路与西华路交汇处
项目链接：http://www.0817.net/Item/416.shtml
◆绿地城
继去年创下两个月劲销2800套的“奇迹”后，3月16日绿地城二期一批次开盘出货，当日成交量突破1500套。3月里，绿地动作频频，除销售奇迹外，238摩天双塔的奠基动工，以及为业主举办的首届大型生日party，无不彰显“绿地，让生活更美好”的企业文化。品牌实力，黄金地段，无论是买房还是置业，都将是升值之选。
售楼热线：0817-5657777
项目地址：顺庆区潆华大道高铁广场
项目链接：http://www.0817.net/Item/408.shtml
◆ 佳兆业君临
项目地处望天坝片区，位居顺庆北城新区的核心区域，8分钟车程即达南充CBD中心区域，5分钟生活圈内分布着大润发、家乐福、西山运动场馆等顶级城市配套。近期，佳兆业君临60-180平米铂金旺铺已火热开售，此外，央企华润万家超市即将开街，极大丰富了片区的城市配套，带给业主方便、快捷、优质的生活享受。
售楼热线：0817-8135555
售楼地址：顺庆区•白土坝路308号（西华体育公园旁）
项目链接：http://www.0817.net/Item/415.shtml
