统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第12周（2014.3.17-2014.3.23）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2014每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅563套、2.53亿、5.28万平，成交均价5172元/平米。成交套数环比上升11.26%；成交金额环比上升9.94%；成交面积环比上升5.02%；成交均价5172元/平米，环比上升3.07%；日均成交量80套。
第一部分 一周楼市资讯
西山前山绿道部分路段还在施工状态
3月17日，从南充市西山风景区前山绿道获悉，从2013年开始打造的西山前山绿道如今已初具规模，5月底完工，目前部分路段还在施工状态。
西河路南延线上跨桥第二联混凝土浇筑完成
3月17日，从南充市西河路南延线上跨桥施工现场了解到，上跨桥第二联箱梁混凝土浇筑已经完成，目前，施工人员正在搭建第三联的钢结构框架。据施工方相关负责人介绍，西河路南延线上跨桥从西河南路直到西山隧道口，桥面设计宽度约17米、全长546米，共分为5联。预计整个上跨桥工程将在8月完成。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有4块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计112亩。其中阆中3块102亩；西充1块10亩。
二、本周土地成交情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有3块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计188亩，总价3.21亿，阆中3块188亩3.21亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有4个项目获取4张预售许可证，嘉陵江东岸推出住宅房源220套、26036.68平米；春风紫金港推出住宅房源195套、20533.63平米；春风玫瑰园推出住宅房源64套、8161.64平米；COCO香江推出住宅房源103套、6486.48平米。
2、2014年每周新增供应走势
嘉陵江东岸领取1张预售许可证；春风紫金港领取1张预售许可证；春风玫瑰园领取1张预售许可证；COCO香江领取1张预售许可证。共推出住宅房源582套、61218.43平米，供应量较上周大幅度下降。
图表：2013-2014年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅563套、2.53亿、5.28万平，成交均价5172元/平米。成交套数环比上升11.26%；成交金额环比上升9.94%；成交面积环比上升5.02%；成交均价5172元/平米，环比上升3.07%；日均成交量80套。
南房点评：本周南充楼市量价齐升，上海滩花园二期一批次于3月16日开盘，本周备案126套，取得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5172元/平米，环比上升3.07%，量价齐升。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅438套、19337.06万元、40464.75平米，成交套数、金额与面积环比上升9.77%、8.3%、2.2%。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅76套、3711.55万元、7535.22平米，成交套数、金额与面积环比上升49.02%、61.44%、57.93%。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅38套、1911.64万元、3772.28平米，成交套数环比上升5.56%，成交面积、金额环比下降15.72%、9.05%。
乡镇成交商品住宅11套、296.81万元、1041.65平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区与高坪区均价呈大幅度上升趋势，增幅均在5%左右，嘉陵区本周均价大幅度下跌，但由于此前上涨原因是来自碧桂园别墅的大量备案，因此，尽管本周该区域均价大幅度下跌，但也仅仅是回落到正常水平。
图表：2013-2014年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业18套、2272.84万元、2184.59平米，成交均价10542元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
