统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第10周（2014.3.3-2014.3.9）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2014每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅592套、2.82亿、5.89万平，成交均价5058元/平米。成交套数环比下降22.41%；成交金额环比下降25.38%；成交面积环比下降20.8%；成交均价5058元/平米，环比下降3.28%；日均成交量84套。
第一部分 一周楼市资讯
嘉陵江南充段水上游将于2014年4月启动
3月5日，从四川嘉陵江旅游投资开发股份有限公司传出消息，2014年4月启动嘉陵江南充段水上游。
西河南充城区段右岸防洪堤工程已经完工
3月6日，从西河南充城区段右岸防洪堤工程现场了解到，西河南充城区段右岸防洪堤工程已经完工，不少市民在防洪堤休闲长廊上悠闲地散步和观光。
南充火车站改造工程提上议事日程
3月9日，从南充火车站获悉，目前，南充火车站改造工程提上了议事日程，成都铁路局的领导已多次到南充火车站现场调研，初步制订了南充火车站改造方案。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有3块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计125亩。其中南部3块125亩。
二、本周土地成交情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有4块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计237亩，总价4.14亿，阆中4块237亩4.14亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
本周无新增供应楼盘
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅592套、2.82亿、5.89万平，成交均价5058元/平米。成交套数环比下降22.41%；成交金额环比下降25.38%；成交面积环比下降20.8%；成交均价5058元/平米，环比下降3.28%；日均成交量84套。
南房点评：本周南充楼市量价齐跌，小阳春开局遇冷，碧桂园取得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5058元/平米，环比下降3.28%，量价齐跌。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅287套、13487.71万元、28214.11平米，成交套数、金额与面积环比下降24.27%、24.23%、19.32%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅199套、10526.81万元、20291.56平米，成交套数、金额与面积环比下降8.29%、16.91%、13.01%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅83套、3503.92万元、8184.4平米，成交套数、金额与面积环比下降41.55%、46.22%、39.86%。
乡镇成交商品住宅23套、641.09万元、2186.93平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，三区均呈现出大幅度下跌的趋势，其中嘉陵区均价下跌幅度最大，达到4.49%。
图表：2013-2014年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业12套、1888.18万元、2070.11平米，成交均价9136元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
