统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第9周（2014.2.24-2014.3.2）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2014每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅763套、3.77亿、7.43万平，成交均价5229元/平米。成交套数环比下降24.83%；成交金额环比下降22.4%；成交面积环比下降23.46%；成交均价5229元/平米，环比上升0.4%；日均成交量109套。
第一部分 一周楼市资讯
南充投资5亿元建设总部经济综合体
2月24日，从有关部门获悉，荆溪总部经济项目日前正式落户北部新城，该项目将在北部新城荆溪片区建设总部经济综合体，建成后，将与正在建设的华联新光天地项目、拟建设的西部文化产业园和高端酒店，为北部新城商业副中心注入活力，南充市顺庆城区商业副中心未来将呈现“三足鼎立”。
首套房贷利率上浮 按揭买房要多掏利息
2月26日，从南充市内多家大型银行获悉，目前首套房贷款不仅难以享受到利率折扣优惠，就连基准利率也难寻踪迹，多家国有大型银行首套房贷款利率上浮10%以上。
白塔嘉陵江大桥将迎十多年来首次大修
2月27，从南充市公路局获悉，工作人员将对白塔嘉陵江大桥桥头伸缩缝进行维修，同时对大桥进行全面的检修。
2014年南充计划实施重点项目150个
2月28日，从南充市发改委获悉，市政府于近日审议通过了《南充市2014年实施重点项目计划表》，计划2014年全市实施重点项目150个，总投资3100.9亿元，年度计划投资525.6亿元。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有8块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计659亩。其中南部3块539亩；仪陇3块75亩；营山2块45亩。
二、本周土地成交情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有5块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计206亩，总价3.41亿，高坪区1块191亩3.26亿；仪陇4块15亩0.15亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有1个项目获取3张预售许可证，金鸿城推出住宅房源244套、22403.88平米。
2、2014年每周新增供应走势
金鸿城领取3张预售许可证，共推出住宅房源244套、22403.88平米，供应量较上周小幅度上升。
图表：2013-2014年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅763套、3.77亿、7.43万平，成交均价5229元/平米。成交套数环比下降24.83%；成交金额环比下降22.4%；成交面积环比下降23.46%；成交均价5229元/平米，环比上升0.4%；日均成交量109套。
南房点评：本周南充楼市继续走高，碧桂园取得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5229元/平米，环比上升0.4%，量跌价升。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅379套、17801.75万元、34970.18平米，成交套数、金额与面积环比下降40.22%、41.22%、40.97%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅217套、12669.76万元、23326.29平米，成交套数、金额与面积环比上升50.69%、50.37%、54.24%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅142套、6515.49万元、13609.73平米，成交套数、金额与面积环比下降21.98%、21.65%、22.78%。
乡镇成交商品住宅25套、749.33万元、2437.56平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，三区均保持稳定发展态势，波动幅度不大。
图表：2013-2014年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业13套、2480.64万元、2647.03平米，成交均价11694元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
