统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第8周（2014.2.17-2014.2.23）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2014每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅1015套、4.86亿、9.71万平，成交均价5208元/平米。成交套数环比下降28.97%；成交金额环比下降29.85%；成交面积环比下降30.02%；成交均价5208元/平米，环比上升0.69%；日均成交量145套。
第一部分 一周楼市资讯
兰渝铁路南充北站开建进入倒计时
2月18日，从中交一公局兰渝铁路12标段项目部获悉，兰渝铁路南充北站开建准备工作基本就绪。项目部总工程师王玉东表示，南充北站站场余下的挖填土石方解决后，站场即可开建。
年内开建南 充新增两处地标性建筑
2月19日，从南充市住房和城乡建设局获悉，在市委市政府、市住房和城乡建设局以及市政府投资非经营性项目代建中心等部门的努力下，市博物馆、文化馆、规划展览馆、科技馆、图书馆新建部分、方志馆等“九馆”的初步设计方案出炉，将于年内正式开建，届时南充将新增两处地标性建筑。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房指数数据监测，本周南充市无国土资源局国有土地使用权出让公告。
二、本周土地成交情况
据南房指数数据监测，本周南充市无国土资源局国有土地使用权出让结果公告。
第三部分 二级市场
一、供应情况
本周无新增供应楼盘
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅1015套、4.86亿、9.71万平，成交均价5208元/平米。成交套数环比下降28.97%；成交金额环比下降29.85%；成交面积环比下降30.02%；成交均价5208元/平米，环比上升0.69%；日均成交量145套。
南房点评：本周南充楼市网签量虽然有所下降，但总体仍保持在较高水平，日均销量高达145套，其中COCO香江取得销量冠军。
图表：本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5208元/平米，环比上升0.69%，量跌价升。（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅634套、30283.88万元、59237.75平米，成交套数、金额与面积环比下降19.03%、21.81%、20.95%。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅182套、8315.85万元、17624.03平米，成交套数、金额与面积环比下降30.8%、31.82%、30.27%。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅144套、8425.57万元、15122.89平米，成交套数、金额与面积环比下降52%、47.78%、50.76%。
乡镇成交商品住宅55套、1601.6万元、5151.66平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区与高坪区均价波动幅度不大，保持平稳发展态势；嘉陵区均价大幅度上涨，涨幅高达6.07%。
图表：2013-2014年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业28套、2097.86万元、1786.07平米，成交均价12509元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
