南充开发商制订出专门的优惠计划

　　2014年春节长假期间，越来越多的返乡置业群体现身南充市顺庆、高坪、嘉陵城区各大楼盘，不少开发商针对这一情况，紧锣密鼓地制订出专门的优惠计划，撬动这一波返乡客的购房需求。
　　
　　回家置业
　　
　　倾听购房者的故事
　　
　　白领刘军：大城市房价高回家置业情理之中
　　
　　刘军目前在广州一家企业上班，月薪7000多元。刘军表示，在房价飞涨的一线城市，以他目前的工资水平是没有能力买房的，只能望房兴叹。相比京深沪这类一线城市的房价，南充的房价还算有所希望与寄托。
　　
　　刘军的这一想法得到了家里人和朋友的支持。拿着自己几年的积蓄，刘军打算过年回家买个80—90平方米左右的小户型，加上父母的支持，基本上可以付完全款。他自己相当看好南充城市的发展。因此，不管是以后居家使用还是投资，南充都是他最理想的选择之一。这几天，刘军正和家里人一起看房踩盘。他表示，该出手时一定要出手，并且买房要趁早。他打算趁过年将房子的事情敲定，也算完成人生的一件大事。
　　
　　李先生：回乡置业为尽孝道
　　
　　李先生是从农村打拼出来的事业型男，他在老家有一栋房子，三层，自主筹建，装修豪华。但现在，李先生的公司和事业都在深圳。据李先生讲述，虽然自己也有一定的资金可以在深圳买房，但他终究还是没能下定决心在深圳买，“说到底，还是有一种故土情结。早年事业摸索阶段一直在南充，而且南充是我的故乡，这座城市承载了我太多的故事，我对她最有感情。”李先生说，当然，回家乡置业，最主要的原因还是报答父母，如今他们年事已高，住在一起更方便照顾。
　　
　　赵女士：家乡投资潜力大
　　
　　2月7日，在南充城市新中心核心地段一家楼盘接待中心，虽然将近午饭时间，但售楼中心仍有不少购房者在向置业顾问咨询。据销售经理介绍，不少购房者一买就是好几套，其中一位赵女士一次就购买了3套小户型公寓。赵女士告诉记者：“我一直在上海工作，现已有2套房子，想再选中小户型作为投资。我一直关注房产市场，而且对价格、地段相当敏感。写字楼、SOHO公寓、商铺等都是商业地产，他们的优势就在于没有政策限制，刚好给投资置业的人群一个很大的‘优惠’。因此，我选择投资小户型公寓。”赵女士还表示，这几年南充发展不错，投资型物业以后增值的空间很大。
　　
　　置业攻略
　　
　　返乡置业应该注意啥？
　　
　　返乡置业年年有，今年特别多。那么，对于返乡置业购房，究竟应该注意哪些方面呢？南充万和营销总经理曾进、佳兆业置业（南充）有限公司营销总监李庚等业内人士从规划、地段、品牌三个方面给出了答案。
　　
　　看规划：买房子，不仅是安居乐业，同时也是投资未来。因此，在选择区域的时候，既要选择高成长型的区域，同时，也要看周边的配套环境。一个区域的发展要靠两只手的推动：一只是政府的手，一只是市场的手。
　　
　　所以，跟着政府的规划走，买房才能做到对未来的预期判断心中有底，不论是自住，还是投资，政府的规划都将使得购买房屋的价值随着规划从蓝图到现实从而实现增值目的。
　　
　　看地段：华人首富李嘉诚对于房地产的箴言第一条就是：地段、地段，还是地段。可见，地段优势在房地产的购买中具有十足的重要地位。土地是不可再生资源，而处于重要交通节点、繁华商圈以及享受绝美自然资源的地段则少之又少。
　　
　　因此，在进行置业选择时，不妨遵循以下建议：第一，选择交通出行方便的物业；第二，选择江岸占据稀缺江景资源的物业；第三，选择新兴区域的核心商圈物业。
　　
　　看品牌：对于置业者而言，房地产品牌不是一个概念，而是具备实质内容的综合反映：品牌是开发商实力、产品、园林、物业等综合因素的集中体现。选择一个好的品牌，就是选择未来的远期价值，对于置业者而言，房地产品牌是可以感知、可以触碰、可以信赖的心理保障。