统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第4周（2014.1.20-2014.1.26）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2014每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅851套、4.49亿、8.74万平，成交均价5382元/平米。成交套数环比上升6.91%；成交金额环比下降2.82%；成交面积环比上升3.17%；成交均价5382元/平米，环比下降3.25%；日均成交量121套。
第一部分 一周楼市资讯
都京港嘉陵江大桥年内开建
1月20日，从南充市交通运输局获悉，南充市都京港嘉陵江大桥（即七桥)计划年内开工建设，建成后嘉陵江两岸的嘉陵、高坪两区将实现无缝连接,并为川东北城市群发展现代物流、嘉陵江旅游业和临港工业，促进外向型经济发展提供强力支撑。
南充市嘉陵大道北段已正式通车
1月24日，从南充市嘉陵工业园区管委会了解到，嘉陵大道北段已正式通车。据了解，嘉陵大道北段是嘉陵工业园“一纵两横”三条主干道之一，道路全长4.4公里，路面宽36米，设计为双向六车道。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有9块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计136亩。仪陇6块33亩；南部3块103亩。
二、本周土地成交情况
据南房指数数据监测，本周南充市共有5块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计506亩，总价2.37亿，嘉陵区3块27亩0.15亿；西充1块454亩1.95亿；南部1块25亩0.27亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房指数数据监测显示，本周南充主城区共有7个项目获取15张预售许可证，东方夏威夷江推出住宅房源321套、26363.75平米；春风紫金港推出住宅房源436套、43402.16平米；春风玫瑰园推出住宅房源414套、42370.63平米；云庐推出住宅房源290套、30279.29平米；君汇上品推出住宅房源66套、7862.73平米；广场林静推出住宅房源20套、1779.7平米；李家客运站推出住宅房源48套、5148平米。
2、2014年每周新增供应走势
东方夏威夷领取3张预售许可证；春风紫金港领取2张预售许可证；春风玫瑰园领取3张预售许可证；云庐领取4张预售许可证；君汇上品领取1张预售许可证；广场林静领取1张预售许可证；李家客运站领取1张预售许可证。共推出住宅房源1595套、157206.3平米，供应量较上周大幅度上升。
图表：2013-2014年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房指数监测数据显示，本周南充主城区成交住宅851套、4.49亿、8.74万平，成交均价5382元/平米。成交套数环比上升6.91%；成交金额环比下降2.82%；成交面积环比上升3.17%；成交均价5382元/平米，环比下降3.25%；日均成交量121套。
南房点评：本周南充楼市量价齐升，中南世纪城1月19日开盘，本周网签138套位居排行榜第二。
图表：本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5382元/平米，环比下降3.25%，（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅396套、19037.79万元、38015.35平米，成交套数、金额与面积环比上升104%、95.59%、106%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅272套、18635.55万元、30990.08平米，成交套数、金额与面积环比下降42.98%、40.47%、42.38%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅135套、5918.72万元、13533.38平米，成交套数、金额与面积环比上升27.36%、26.07%、27.88%。
乡镇成交商品住宅48套、1285.26万元、4885.42平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区与高坪区呈下降趋势。嘉陵区继续上涨，碧桂园仍旧是其均价走高的原因。
图表：2013-2014年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业27套、3072.83万元、3063.23平米，成交均价10035元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
