统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2014年第3周（2014.1.13-2014.1.19）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2014每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅796套、4.62亿、8.47万平，成交均价5563元/平米。成交套数环比上升25.95%；成交金额环比上升35.12%；成交面积环比上升29.56%；成交均价5563元/平米，环比升3.91%；日均成交量113套。
第一部分 一周楼市资讯
2013年南充市大力实施项目推动战略
1月13日，从南充市发改委获悉，2013年南充市大力实施项目推动战略，120个重点项目总投资5505.9亿元，2013年度计划完成投资580.2亿元，累计完成投资698.9亿元，占年度投资计划的120.4%。
顺庆区2014年将实施89个重点项目
1月15日，从南充市顺庆区经济项目暨城镇化工作会上获悉，顺庆区在2013年实施重大项目85个的基础上，2014年安排了89个重大项目，总投资达692.5亿元，年度计划完成投资156亿元。其中，产业发展项目24个，民生及社会事业项目32个，生态环保项目9个，城市基础设施项目24个。
20日起清泉寺嘉陵江特大桥封闭检修
1月15日，从南充市交通运输局了解到，清泉寺嘉陵江特大桥（即“二桥”）将于本月20日起至12月31日止，进行封闭检修。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房网数据监测，本周南充市共有1块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计48亩。西充1块48亩。
二、本周土地成交情况
据南房网数据监测，本周南充市共有2块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计97亩，总价1.62亿，嘉陵区1块10亩96万元；西充1块87亩16100万元。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房网数据监测显示，本周南充主城区共有2个项目获取4张预售许可证，中南世纪城江推出住宅房源345套、32579.92平米；金鸿城推出住宅房源271套、25104.39平米。
2、2014年每周新增供应走势
中南世纪城领取2张预售许可证，金鸿城领取2张预售许可证。共推出住宅房源616套、57684.31平米，供应量较上周小幅度上升。
图表：2013-2014年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房网监测数据显示，本周南充主城区成交住宅796套、4.62亿、8.47万平，成交均价5563元/平米。成交套数环比上升25.95%；成交金额环比上升35.12%；成交面积环比上升29.56%；成交均价5563元/平米，环比升3.91%；日均成交量113套。
南房点评：本周南充楼市量价齐升，碧桂园本周蝉联桂冠，共成交住宅397套。
图表：本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5563元/平米，环比上升3.91%，（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
嘉陵区成交量居全市第1位，成交商品住宅477套、31303.33万元、53781.87平米，成交套数、金额与面积环比上升79.32%、71.26%、72.82%。
顺庆区成交量居全市第2位，成交商品住宅194套、9733.59万元、18472.76平米，成交套数、金额与面积环比下降23.92%、14.87%、22.29%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅106套、4694.71万元、10582.73平米，成交套数、金额与面积环比上升13.98%、17.21%、19.84%。
乡镇成交商品住宅19套、449.08万元、1900.71平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2014年三区住宅成交均价走势
从本周三区均价来看，顺庆区与高坪区呈上涨趋势，其中顺庆区上涨幅度最大，较上周上涨400余元。嘉陵区本周保持稳定发展，碧桂园仍旧是其均价走高的原因。
图表：2013-2014年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业36套、4441.84万元、3497.88平米，成交均价12699元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
