2013年9月29日，南充迄今为止最大手笔的房地产项目绿地城一期开盘入市，当天签约认购量突破1300套，一举刷新南充楼市单日销售记录。短短两个月时间，绿地城一期共计出货2800余套，以超乎想象的速度顺利清盘。
整个2013年，南充楼市如绿地城般表现“惊艳”的项目不在少数，他们有的凭借创新的产品设计俘获大量拥趸，有的倚靠区域地段攀上价值高峰，有的则祭出性价比杀手锏成为市场宠儿。与此同时，宏观市场数据也一路飘红，主城区成交量节节攀升，成交均价亦屡破5000大关。这一切让很多人相信——经历了两年的调控寒冬，南充楼市的春天，终于来了！
事实真的如此吗？那个保安也能卖房子的时代是否真的回归？市场现状，你或许只看到了一半。
你或许看到了土地市场的一片火红，却没看到躁动背后的供需平衡；
你或许看到了楼盘品质的整体提升，却没看到产品同质化问题正变得愈发凸显；
你或许看到了市场在卖力吆喝下的精彩纷呈，却没看到很多开发企业面对营销模式变革时的手足无措；
你或许看到一线品牌项目卖得风生水起，却没看到马太效应下丛林法则正在残酷上演；
你或许看到了商业地产的势头强劲，却没看到潮水之下其实很多人根本没穿底裤……
这场“春潮”带来的除了暖流，还夹杂着浓厚寒意，强烈对流，甚至会引发新的市场震动，并让很多人陷入难以解封的极度深寒。“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”狄更斯的这句名言或许才是对当下南充楼市最准确的概括。
作为南充楼市最权威的微观咨询门户，南房网一直坚持以独到观点为购房者梳理市场最真实的价值脉络，从2010年开始，我们已连续三年发布了《南充楼市年鉴系列报道》，获得了市场各方的一致肯定。在2013这个起承转合的关键节点，我们将继续用这种方式，并进一步深化改良，以求帮助大家看懂完整的南充楼市。
注：《南充楼市2013年年鉴系列报道》即将陆续发布，敬请期待！
