前言：12月，一个冲报表的特殊月份，浓烈的“火药味儿”正在南充楼市弥漫：前有一线房企抢夺拼杀，后有地方军团围追堵截。谁能突围？怎样突围？对于南充的各开发商而言，这将是一个沉重的话题。而于购房者，市场的“白刃战”则预示着新一轮的优惠潮即将来临，在12月，打折促销、低价甩卖或将成为楼市客源抢夺的关键词眼。憋足了劲儿的购房者们，2013最后也是最好的下手时机，已经到了！
一：近期重大事件回顾
绿地城三批次完美收官
11月22日，千呼万唤的绿地城三批次迎来了盛大开盘，再次吸引数千名购房者蜂拥而至。两个月三次开盘，每次客户到访量均达数千，火爆人气，南充楼市前所未有。从首次开盘创下1300套的市场记录，到二度开盘再破千套延续辉煌，再到三批次完美收官，绿地城用短短两个月创下2800套的“数字传奇”，提前平息了下半年南充楼市的销冠之争。
佳兆业君临盛大开盘3小时揽金上亿
从佳兆业广场引爆滨江北路板块，到君汇上品长期占据楼市销售榜三甲，再到佳兆业•君临认筹吸引千人到访，佳兆业俨然已成为南充楼市的热销代名词。11月23日，佳兆业3号作品佳兆业•君临在众人期待中盛大开盘，3小时热销220套，揽金上亿元，佳兆业再次证明了自己在南充楼市的强大品牌号召力。
压轴锯作 中南世纪城会员招募全城开启
11月30日，“中南会”会员招募全城开启，数百购房者闻讯而至争抢席位，鼎沸人气将冬日寒意一扫而尽，火爆场面足以媲美很多项目的开盘盛景。在销售中心，绝大部分购房者对清泉坝的未来前景看好，同时，对于中南的产品打造实力亦充满信心。
二：楼市12月总体趋势预判：年末暖冬蓄势待发 买家入手好时机
一方面，“金九银十”的惨淡在11月及时刹车，这与KFS集中放量，导致大量的新房入市，由此激活了购房者的下单欲望有着密切关系。另外，从11月市场释放的信息来看，一些房企已经开始积极准备，宣传造势、预约排号、多重折扣……纷纷为年底冲量摩拳擦掌。其中不乏几个重量级房企，再结合近期各大楼盘的推盘节奏来看，12月市场持续放量的可能性很大。
另一方面，根据南房指数数据显示，11的总体房价有小幅度下降，这与各大楼盘纷纷转变营销策略，在价格方面改走“亲民路线”有一定关系。可以预测，在接下来的12月里，各大房企为了年末冲量将会继续大打折扣牌，这在一定程度上可能会导致房价再度下跌。如果有想在近期置业的朋友，12月将会是一个下手良机。
三：12月积极买入楼盘推荐
◆滨江景城
位于江东新区的滨江景城，拥有与生俱来的绝佳优势。其诞生之初，周边的配套便已全面醇熟，江东音乐广场、临江休闲长廊、安汉广场、航空港等市政利好逐步得以体现；南充市首批五星级酒店落户、沃尔玛、王府井等大型购物广场的进驻；双桥连城，三纵三横城市交通架构的呈现，江东板块高尚居住圈投资价值突显，优居资源一手掌控。不仅如此，滨江景城在尽享城市繁华万象的同时，更独拥江东板块最为壮丽的全线江景，西瞰嘉陵江千米开阔江面，东倚万亩青松林海景区，内享万平私家公园，典藏价值不言而喻。
目前，项目97-156㎡空中阔景院墅正火热发售中，绝佳机会，敬请把握。
售楼热线：0817-3549999
售楼地址：高坪区江东中路七段501号
项目链接：http://www.0817.net/Item/391.shtml ◆春风紫金港
位于下中坝核心区域的春风紫金港，基本上属于八面玲珑的楼盘，可以在种种价值体系中左右逢源。项目紧邻四桥，与顺庆主城区仅一江之隔，是下中坝离顺庆主城区最近的楼盘之一。随着下中坝区域配套的逐渐完善，置身于下中坝片区和南充最繁华的老城区之间，路网发达、交通便利，加上下中坝金融商务区“一纵三横”的鱼骨状交通系统已经基本建成，位于其中心地带的春风紫金港俨然成了四通八达，畅行无阻的门户高地，并且随着朱凤寺大桥的开建，未来该区域与嘉陵区的联系也将变得更为便捷和紧密。如此种种，春风紫金港未来发展前景和价值无可估量。
售楼热线：0817-2589999
售楼地址：高坪区下中坝四桥南侧
临时接待中心：市政新区春风玫瑰园销售中心
项目链接：http://www.0817.net/Item/389.shtml ◆江都华宸
光瑞•江都华宸矗立在高坪区江东大道，整个区域历经多年发展，周边配套完善，医院、学校、超市、酒店环伺左右。驱车自驾6分钟抵达南充传统商业中心——五星花园。自由出行，公交线路汇集大门，公共交通让你在工作与家庭中自由切换。项目整体采用错落式布局，实现阳光、通风最佳化。35.60%绿地率、一、二期项目1.7的容积率，实现了“人在园中”的人居生活。最大约150米超大楼间距设计，保证居家的私密和视野的无界，同时也达到户户采光，户户观景的居住品质。整个社区自然、健康和舒适。
现光瑞地产年末推出“幸福冲刺，礼遇南充”暖冬置业计划——买三房立减18888元，买两房立减13888元，惠动全城。珍稀席位，数量有限，不容错过！
售楼热线：0817-3326789 3315678
售楼地址：高坪区•江东大道（三桥往小龙方向约700米）
项目链接：http://www.0817.net/Item/327.shtml ◆欧香小镇
占地160余亩的欧香小镇是宏凌集团15年作品，由宏凌旗下宏力房产开发。项目位于潆华工业园区潆华北路，西临青龙山公园，东靠潆华大道，北有川南最大的农产品批发市场，新建火车北站亦落户该片区，南接仁和春天、保利购物中心。商业繁荣，生活便捷。项目总占地面积166亩，容积率1.8，建筑密度28%，总建筑面积27万平米。纯正欧式风情园林社区，主要由6+1多层、5+1花园洋房及1幢高层电梯公寓组成，园区内楼间距最窄的达到22米，最宽处超过40米。项目产品最大特色全电梯景观楼，出入一梯直达，让生活更便捷。
目前，项目已经进入开盘倒计时，VIP预约大礼持续放送中。
售楼热线：0817-8808888
售楼地址：顺庆区潆华中路二段
项目链接：http://www.0817.net/Item/400.shtml
