统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2013年第43周（10.21-10.27）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2013每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅522套、2.41亿、5.06万平，成交均价5022元/平米。成交套数环比上升6.97%；成交金额环比上升9.92%；成交面积环比上升9.1%；成交均价5022元/平米，环比升1.73%；日均成交量74套。
第一部分 一周楼市资讯
南充市城区180台公交车不再“睡大街”
10月27日，从南充公交公司获悉，从2012年年底至目前，南充市城区共新建并投入使用5座公交换乘站，解决了180台公交车夜间停放问题，而2013年南充市计划完成城区120座新建、改建公交站点，2013年年底前也将全面完工。
南充市建西南地区最大绸缎生产基地
10月27日，从南充市茧丝绸办获悉，南充市将建西南地区最大绸缎生产基地，该项目由南充金富春丝绸有限公司投资2亿元新建，主要生产丝织面料，金富春及其他品牌丝绸服装、家纺、工艺礼品。项目已在10月开工建设。到2015年，预计产值达8亿元，增加就业1000人。
限速20公里文化路24日提前恢复通车
10月24日，从市公安局交警支队直属一大队获悉，原定于26日通车的南充市文化路提前到24日晚11点恢复临时通行。由于文化路是施工区域内恢复的临时通车，道路还没有完全竣工，标志标线还没有设置，所以将车辆通行时速限制为20公里，并且一律禁止停车。
南充市辖三区将新建6个农贸市场
10月22日，从南充市商务粮食局了解到，统计数据显示，目前南充市辖三区总共拥有69个农贸市场。但部分地区的农贸市场存在分布不均、容量不足等问题，根据规划，2013年到2014年，三区新建6个农贸市场。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房网数据监测，本周南充市共有3块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计187亩。其中高坪区1块66亩；南部1块81亩；蓬安1块40亩。
二、本周土地成交情况
据南房网数据监测，本周南充市共有1块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计47亩，总价0.89亿。南部1块47亩0.89亿。
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房网数据监测显示，本周南充主城区共有2个项目获取8张预售许可证，绿地城上海滩花园推出住宅房源859套、83456.38平米；COCO香江推出住宅房源262套、15884.84平米。
2、2013年每周新增供应走势
绿地城上海滩花园领取7张预售许可证；COCO香江领取1张预售许可证，共推出住宅房源1121套、99341.22平米，供应量较上周大幅度上升。
图表：2013年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房网监测数据显示，本周南充主城区成交住宅522套、2.41亿、5.06万平，成交均价5022元/平米。成交套数环比上升6.97%；成交金额环比上升9.92%；成交面积环比上升9.1%；成交均价5022元/平米，环比升1.73%；日均成交量74套。
南房点评：本周南充楼市量价齐升，COCO香江连续五周夺得销量冠军，新风尚上周领取预售许可证，本周成交27套位居排行版第五。
图表:本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5022元/平米，环比上升1.73%（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅309套、14330.36万元、29403.32平米，成交套数、金额与面积环比上升7.67%、7.49%、8.38%。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅129套、5553.57万元、12155.45平米，成交套数、金额与面积环比上升17.27%、27.56%、19.55%。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅78套、4118.91万元、8461.56平米，成交套数、金额与面积环比下降9.3%、1.62%、1.52%。
乡镇成交商品住宅6套、139.23万元、583.68平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2013年三区住宅成交均价走势
从本周的均价走势来看，顺庆区与嘉陵区波动幅度不大，高坪区本周均价大幅度上涨，较上周上升300余元。
图表：2013年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业18套、2468.13万元、1716.94平米，成交均价14375元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
