统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2013年第40周（9.30.-10.6）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2013每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅320套、1.47亿、3.02万平，成交均价4970元/平米。成交套数环比下降54.09%；成交金额环比下降52.86%；成交面积环比下降54.23%；成交均价4970元/平米，环比升1.59%；日均成交量45套。
第一部分 一周楼市资讯
高坪区申报南充首个五星级农贸市场
9月30日，据高坪城区江东新区的江东农贸市场相关负责人介绍，江东农贸市场是全市首家按五星级打造的农贸市场，目前，申请五星级农贸市场的材料已上报国家商务部，该市场将于10月12日正式开业。
国庆长假南充接待游客人数达346万人次
10月7日，从南充市旅游局获悉，在国庆长假中，来自海内外的游客云集南充，处处美景、游人络绎不绝，共绘一幅美不胜收的“秋游图”。整个长假期间，南充接待游客总人数达346.7万人次，同比上涨67.5%，旅游总收入12.15亿元，同比上涨59.6%。其中以阆中古城的旅游增长最为突出。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房网数据监测，本周南充市共有2块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计85亩。其中南部1块4亩；高坪区1块84亩。
二、本周土地成交情况
据南房网数据监测，本周南充市共有7块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计232亩，总价6.73亿。其中顺庆区4块195亩6.06亿；高坪区3块37亩0.67亿。
图表：本周土地成交详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
本周无新增供应楼盘。
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房网监测数据显示，本周南充主城区成交住宅320套、1.47亿、3.02万平，成交均价4970元/平米。成交套数环比下降54.09%；成交金额环比下降52.86%；成交面积环比下降54.23%；成交均价4970元/平米，环比升1.59%；日均成交量45套。
南房点评：本周南充楼市量升价跌，排行前五的楼盘均来自顺庆区。
图表:本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价4970元/平米，环比上升1.59%（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅200套、9437.7万元、18566.03平米，成交套数、金额与面积环比下降47.47%、44.92%、48.31%。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅71套、2992.99万元、6466.79平米，成交套数、金额与面积环比下降63.78%、64.64%、64.51%。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅42套、2148.46万元、4500.21平米，成交套数、金额与面积环比下降62.16%、60.88%、59.82%。
乡镇成交商品住宅7套、150.26万元、649.78平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2013年三区住宅成交均价走势
从本周的均价走势来看，顺庆区均价大幅度上涨，嘉陵区大幅度下降，高坪区波动幅度不大。
图表：2013年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业15套、1470.58万元、1843.54平米，成交均价8066元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
