统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2013年第39周（9.23-9.29）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2013每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅697套、3.12亿、6.59万平，成交均价4892元/平米。成交套数环比上升34.3%；成交金额环比上升37.02%；成交面积环比上升41.65%；成交均价4892元/平米，环比降2.34%；日均成交量99套。
第一部分 一周楼市资讯
南充五星花园穹顶开始安装组合喷泉
9月25日，从承建方汉森恒发集团了解到，除绿化景观外，穹顶周围将共安装74个喷头，将水的灵气引入南充中心商圈，目前工程已动工。
五企业拟在南充投资60亿发展节电产业
9月24日，从市外事侨务办公室获悉，5家企业拟形成统一的建设团队，有意在南充投资60亿元建设自有知识产权的“全球网络智能节电产业运营中心”及产城一体项目。
摩托车驶入人民路下穿隧道10月起将被严罚
9月23日，从市公安局交警支队负责人了解到，凡违规驶入市人民南、北、中路下穿隧道，以及团结路口上跨桥、大西门上跨桥的摩托车、非机动车，都将受到严厉处罚。
投资20亿高坪都京丝纺工业园正在崛起
9月23日，从高坪区经贸局处了解到，都京丝纺服装工业园位于高坪区都京街道，与嘉陵城区隔江相望，距市中心仅3公里，项目规划面积2.45平方公里。其中，二期工程规划面积0.758平方公里，建设工期3年。目前，都京丝纺服装工业园签约项目7个，总投资20亿元。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房网数据监测，本周南充市共有8块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计225亩。其中高坪1块66亩；郊县7块159亩。
二、本周土地成交情况
据南房网数据监测，本周南充市共有7块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计519亩，总价7.52亿。其中顺庆区1块220亩6.68亿；嘉陵区1块165亩0.29亿；郊县5块134亩0.55亿。
图表：本周土地成交详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房网数据监测显示，本周南充主城区共有3个项目获取13张预售许可证，绿地城上海滩花园推出住宅房源923套、86381.24平米；凌凯春天推出住宅房源410套、41219.99平米；滨江景城推出住宅房源84套、12974.7平米。
2、2013年每周新增供应走势
绿地城上海滩花园领取8张预售许可证；凌凯春天领取2张预售许可证；滨江景城领取3张预售许可证，共推出住宅房源1417套、140575.9平米，供应量较上周大幅度上升。
图表：2013年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房网监测数据显示，本周南充主城区成交住宅697套、3.12亿、6.59万平，成交均价4892元/平米。成交套数环比上升34.3%；成交金额环比上升37.02%；成交面积环比上升41.65%；成交均价4892元/平米，环比降2.34%；日均成交量99套。
南房点评：本周南充楼市量升价跌，COCO香江连续两周夺得销量冠军。
图表:本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价4892元/平米，环比下降2.34%（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅383套、17135.12万元、35920.49平米，成交套数、金额与面积环比上升39.27%、36.6%、50.33%。
高坪区成交量居全市第2位，成交商品住宅196套、8464.5万元、18220.37平米，成交套数、金额与面积环比上升50.77%、59.58%、56.25。
嘉陵区成交量居全市第3位，成交商品住宅111套、5491.47万元、11200.24平米，成交套数、金额与面积环比上升5.71%、16.16%、9.99%。
乡镇成交商品住宅7套、158.3万元、609.47平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2013年三区住宅成交均价走势
从本周的均价走势来看，嘉陵区均价大幅度上涨，达到4903平米，破“5”只差一步，顺庆区均价下降近300元，高坪区波动幅度不大。
图表：2013年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业24套、9513.03万元、6119.96平米，成交均价15544元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
