楼市观察：夸大作风下的“陷”饼

　　近段时间以来，国内各大互联网公司在“云端”战得不可开交，但套路却很单一，就是比容量，500G、1T、2T、36T……直到无限大，战略、战术既原始又粗犷。对此，笔者一直有一个疑问，怎样才能验证容量是否属实呢？按照目前国内普通宽带的上行速率，要想传满36T的云空间，日夜不休估计也得好几年时间，想要考证会是个耗神费力的事儿，估计没人会有这样的闲心。由于此种情况的存在，难保众多的“参战者”中没有人掺假水、冲壳子。
　　
　　当然，说起冲壳子，楼市一直是高手如云之地。善于观察的人会发现，在楼市中各种自称国际范、世界级、滨水级等豪宅噱头不绝如缕，但有无问题明眼人都看在眼里。南充一占据着绝佳地段滨水级楼盘就是其中典型代表，没拿到预售许可证就开卖，凭着各种吹嘘、各种溢美之词终于把房子卖完了，但就是不修。在磨洋工磨了多年后，如今终于有点动静了。对至今没拿到房子的购房者来说，开发企业做出的各种许诺已把购房者的主动权给剥夺了，先不谈其它，就房子到底有没有滨水级豪宅的标准已是疑问。在楼市，这种类似镜花水月的承诺屡禁不止，狡猾的开发企业总能打擦边球。
　　
　　当然，以上仅仅是在宣传上耍的招数，对有些不良的开发企业而言，地段、户型、绿化、销售，乃至打折都可以成为它们做戏法的地方。通过这种方式诱骗了购房者下单，并让他们过高估计房源的效果或者感觉占了便宜。在今年就有购房者因产权面积和实得面积的问题堵了一楼盘售房部的大门，当然，此种事在楼市不在少数。在期房盛行的当下，购房者被忽悠是常有的事，在不能看到实物的时候很多承诺的东西都有可能是镜中花水中月，因此，购房者在置业时一定要顶住任何夸词、粉饰，理智地选择一个良心企业，这对保障自己利益、安居都非常重要。