基于这种缘由，概念房鱼贯而出。绿色节能、地铁物业、学区房、湖景、江景、魔方公寓等，诸如此类的概念成为楼市中不得不看的光鲜标签，它们涵盖了产品性质、居住功能、建筑风格等各个方面，很多购房者正是基于这些标签作为置业的标准。值得一提的是，里面确实有比较靠谱的，但也有诸多不靠谱的。
荒山秃岭处的楼盘－－他们能说成跟大自然亲密接触
价格奇高的楼盘－－他们能标榜成奢华生活，贵族气息
户型很烂－－意味着个性化设计，稀缺绝版户型
挨着臭水沟的楼盘－－这绝对是绝版水岸风光
……
只有你想不到的，没有他们做不出来的，真可谓吹功了得。这些带着各种高调姿态的噱头早已成为楼市的常见现象，看似一处美好事物的背后其实潜藏着不为人知的一面，闹市说成了繁华、偏远地段说成了风景名胜区……总之就一张嘴在说。随着楼盘的增多，竞争的日趋白热化以及购房者对生活品质的高要求，伪科技楼盘又应运而生，“生态”、“绿色”、“环保”、“恒温恒湿恒氧”等健康环保的节能型科技楼盘成销售顾问向购房者渲染的主题。号称使用“恒氧新风系统、中央纯净水系统、外墙保温系统铝合金以及低辐射中空玻璃”等；宣传“墙体保温系统、雨水回收系统等节能降耗措施的大量运用。当很多购房者还无法透彻理解这些高科技的真正涵义时，它已在不知不觉中撬动了购房者的钱袋子。
然而，当购房者拿到房子，并未真正感受到真正的绿色、科技、环保，很多东西更多地表现为纸上谈兵，但这对购房者而言无疑是一种信任的破坏。在当下，不少一线开发企业已真正致力于“绿色、科技、环保”，这对一些某些打着“绿色”幌子助销售的企业而言，其实是断了自己长远发展的财路。真正的好楼盘在推广概念的同时，无疑也要把概念在楼盘开发中深化下去，深入到产品中、设计上，彻彻底底落实到购房者的生活上，感受概念给生活带来的诸多改变。
