一、 近期南充楼市重大事件回顾
南充全市7个新建廉租住房建设项目启动
2013年南充市共有7个新建廉租住房建设项目启动，项目总投资8876万元，顺庆、高坪、南部、营山、蓬安、仪陇、西充7个县（区）承建。7个项目今年全部开工建设，除要求蓬安、西充在年内完工外，其余县（区）明年完工。
南充北部新城规划展示馆正式对外开放
南充北部新城规划展示馆（得益时代广场）近日正式对外开放，市民将可从该展示馆了解到南充北部新城未来的具体发展前景，包括交通、市政、生态公园、住宅用地分布等指标的现场展示。该展示馆设置了北部新城总体规划展区、交通展区、建筑展区、兰渝高铁站前城市综合体展区和宜居城市展区等。展馆以灯箱、图板、模型为主要展示手段，辅以数码互动、多媒体系统、模拟沙盘等现代化技术，全方位诠释了南充北部新城的城市规划及未来发展方向。
千亿国企“原始股” 上河湾开盘大卖
8月24日，上河湾首批次房源开盘入市，逾800名购房者涌到项目销售中心，所推292套房源几个小时内便热销九成以上。在竞争激烈的“金九银十”即将到来之际，上河湾用一个漂亮的出场POSE向我们展示了千亿级国企不容忽视的号召力，并借此抢得了市场先机。
城南崛起序章 滨江又一城入市热销
8月10日，宏凌集大成之作——滨江又一城盛大开盘，项目便接待选房客户近400组，所推房源被一抢而空，再创城南楼市热销佳绩。
二、 南充楼市9月总体走势预判：大佬蓄势待发 市场集中放量
今年的8月与往年有所不同，照传统惯例，不少开发企业因受淡季和金九银十双重原因影响，极少愿意选择在淡季推盘。但是今年的8月打破了传统惯例，不少开发企业避开高峰，抢先推新出货，上河湾、滨江又一城、鸿升凯旋城等开发企业共筑8月热势，成交量较7月有了明显上涨，升至2597套，为到来的金九银十打下了坚实基础。
作为2013年楼市最后一个重要跑量节点，蓄客已久的开发企业势必将在金九银十月有大动作。就南房数据统计显示，8月南充8个项目拿了27张预售许可证，其中15张是在最后一周拿的。从这点来看，诸多房企已经准备在9、10两月大干一番，集中放量。值得注意的是，今年楼市与以往有所变化，那就是绿地、上河湾等大项目越来越多，这无疑将加剧市场的竞争，因此，众多房企想多占市场这块大蛋糕的比例想必不是一件容易的事。因此，为吸引购房者抢占有限的市场份额，各房企势必或在优惠层面加大力度。对广大刚需购房者而言，此种形势之下，“眼明手快”方为上策，以免错失购好房的良机。
三、9月积极买入楼盘推荐
绿地城
一座标志性的建筑对一座城市意义，绝对算得上是城市的嬗变，它就重划城市发展格局、颠覆传统中心地带，成为城市一张响亮的名片。首次入驻南充的绿地城无疑就承载着这种意义，绿地在南充即将矗立起180万方的世界级综合城，打造180米摩天双塔，其中有5万平米的世界级酒店，有12万平米的特色商业街，有18万平米的主题购物中心，有25万平米国际级办公，还有120万平米海派绿色社区。这种项目总以颠覆传统、助推城市为重任，因此，这不仅仅是一座建筑，更代表南充未来的发展方向。
售楼热线：0817-5657777
项目地址：顺庆区北部新城潆华大道
项目链接：http://www.0817.net/Item/408.shtml
上河湾
8月24日，上河湾开盘大卖，292套房源热销九成，销售额破亿。对于交投置地这处首发作品，购房者用人气给项目打了一个高分。上河湾之所以如此受宠，跟其自身存在的优势是分不开的。除开下中坝核心地位的先天优势，项目打造了6.6万平米的商业、7万平米中庭、70万平米法兰西风情社区、3大皇家宫廷园林等，非常宜居。此外，项目建筑拥有240米超大楼间距，典型的低密社区，为业主营造了一处宜居的生态之所。更值得一提的是，在市场均价逼近5000大关的当下，诸多优势集于一身的项目价格贴近民意，将性价比真正地落到了实处。
售楼热线：0817-8607777
售楼地址：下中坝金融商务区上河湾销售中心
项目链接：http://www.0817.net/Item/401.shtml
鸿升凯旋城
无论是IPADmini，还是宝马mini，你都能发现，它们虽小是小，功能却丝毫不受影响，典型的麻雀虽小肝胆俱全。在楼市，鸿升凯旋城最新力作45、70、95平米SOLO公寓也是如此，其面积舒适、总价合理、赠送阔尺……居住舒适性丝毫不输给市场上那些主流户型。此外，项目占据了得天独厚的地理优势及丰富的周边配套，这也为房源升值前景提供了有力保障，因此，SOLO公寓一面市便引爆市场热情，热销不断。
售楼热线：0817-2269999
售楼地址：顺庆区滨江路一段与将军路交汇处
项目链接：http://www.0817.net/Item/362.shtml
