统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房、等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目备案信息计入总成交量，但拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息不计入主城区成交均价）
2013年第35周（8.26-9.1）
第一部分 一周楼市资讯
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
二、本周土地成交情况
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、各楼盘新推住宅详情
2、2013每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
1、本周成交详情
2、本周成交套数TOP5
3、主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
1、各区域本周与上周成交量环比
2、三区成交均价环比
三、销售情况-商业篇
【一周楼市概况】本周南充主城区成交住宅642套、3.01亿、6.2万平，成交均价5075元/平米。成交套数较上周环比上升1.26%；成交金额环比上升4.49%；成交面积环比上升2.14%；成交均价5075元/平米，环比升2.27%；日均成交量91套。
第一部分 一周楼市资讯
南充高坪机场近期将开通至西安航线
8月27日，南充市委副书记、市长向东主持召开市政府五届第50次常务会议，研究《南充市2013—2017年战略性新兴产业发展规划》、开通南充至西安航线等事项。会议同意开通南充至西安航线。从会上获悉，随着高坪机场运营条件的改善，加快航空运输业发展的条件越来越成熟，高坪机场公司经多方论证，与天津航空公司达成了共识，拟于近期开通南充至西安航线，再适时延伸到三亚。
南充市辖三区将新增103个附属幼儿园班
8月28日，从南充市教育局获悉，今年南充市辖三区共获得学前教育校舍改建类项目中央和省级补助资金1000多万元，这笔资金将专项用于南充市利用农村闲置校舍改建幼儿园。今年市辖三区将新增附属幼儿园班103个。
北部新城首个公立幼儿园正式投入使用
8月29日上午，顺庆区潆华工业集中区新落成的首座公立幼儿园（顺庆实验幼儿园），迎来了首批报名的学生。这标志着北部新城第一所公立幼儿园正式启用，这也是顺庆城区近20年来建成投入使用的唯一一座公立幼儿园。
1号路通车望天坝还将建5条区间道路
8月27日，据市住房和城乡建设局相关负责人介绍，望天坝片区1号路正式通车。根据规划，整个望天坝片区的路网规划将以白土坝路为中心主轴，东区将建设4号、5号和6号3条道路，西区将建设1号、2号和3号路，继西区的1号路通车后，在近期，东区的5号路将通车，其余道路将陆续开建。
川东北最大血站综合检验大楼落户顺庆
8月29日，从市红十字中心血站获悉，血站综合检验大楼建设项目规划方案正式出炉，该大楼建筑面积超过1万平方米，将成为川东北地区最大的血站检验大楼。
南充三区旅游环线开发建设方案出台
8月28日，从南充市旅游局获悉，市政府出台的《南充市三区旅游环线开发建设实施方案》，已下发到市辖三区政府和市级有关部门，今年下半年，南充将全面启动三区旅游环线开发建设，2016年底前完工。
第二部分 一级市场
一、本周土地供应情况
据南房网数据监测，本周南充市共有2块国土资源局国有土地使用权出让公告，共计255亩。其中顺庆1块220亩；高坪1块35亩。
二、本周土地成交情况
据南房网数据监测，本周南充市共有6块国土资源局国有土地使用权出让结果公告。成交面积共计80亩，总价2.14亿，顺庆区1块35亩1.98亿；嘉陵1块20亩0.02亿；郊县4块25亩0.14亿。
图表：本周土地成交详情
第三部分 二级市场
一、供应情况
1、本周主城区各楼盘住宅详情
据南房网数据监测显示，本周南充主城区共有3个项目获取15张预售许可证，东方国际推出住宅房源328套、38917.22平米；江东帝景推出住宅房源436套、39864.89平米；兴熙南推出住宅房源58套、5286.37平米。
2、2013年每周新增供应走势
本周东方国际领取12张预售许可证，江东帝景领取2张预售许可证，兴熙南领取1张预售许可证。共推出住宅房源822套、84067.48平米，供应量较上周大幅度上升。
图表：2013年每周新增供应走势
二、销售情况-住宅篇
（一）主城区商品住宅成交状况
据南房网监测数据显示，本周南充主城区成交住宅642套、3.01亿、6.2万平，成交均价5075元/平米。成交套数较上周环比上升1.26%；成交金额环比上升4.49%；成交面积环比上升2.14%；成交均价5075元/平米，环比升2.27%；日均成交量91套。
南房点评：本周南充楼市量价齐升，从排行榜来看，悦府成交70套，夺得销量冠军，上河湾8月24日开盘，本周成交44套位居排行榜第三。
图表:本周成交套数TOP5
主城区每周量价走势
本周商品住宅成交均价5075元/平米，环比上升2.27%（备注：均价计算排除了乡镇和备案延后的特殊楼盘）
图表：主城区每周量价走势
（二）各区域商品住宅成交状况
顺庆区成交量居全市第1位，成交商品住宅347套、16437.24万元、33128.48平米，成交套数、金额与面积环比上升10.51%、13.65%、10.54%。
嘉陵区成交量居全市第2位，成交商品住宅158套、7821.16万元、15907.58平米，成交套数、金额与面积环比下降22.17%、15.48%、18.55%。
高坪区成交量居全市第3位，成交商品住宅134套、5649.62万元、12462.21平米，成交套数、金额与面积环比上升24.76%、18.5%、22.87%。
乡镇成交商品住宅6套、143.64万元、548.57平米。
图表：主城区成交量环比分析
图表：每周三区住宅成交量价走势
(备注：三区住宅均价排除了因备案延后等原因出现的特殊价格的楼盘）
2013年三区住宅成交均价走势
从本周的走势来看，三区均价都呈上升趋势，其中嘉陵区均价上升幅度最大，顺庆区与高坪区波动幅度不大。
图表：2013年三区成交均价走势
三、销售情况-商业篇
本周南充主城区成交商业11套、1363.2万元、1362.46平米，成交均价10005元/平米。
图表：本周商业成交详情
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
