精装房PK清水房 谁将主导未来市场

　　近日，《四川省成品住宅装修工程技术标准》（下简称《标准》）通过公示，其对精装房的验收、装修模式、装修标准、工程质量提出了具体要求，并力争在5年内，使全省新建商品住房全装修比例不低于60%。此《标准》一旦出台，不仅意味着精装房将禁止二次装修，更意味着装修行业标准将大幅提高，精装房存在的问题能有效地规避，清水房这一过渡产品终将被集多种优势于一体的精装房取代。
　　
　　在南充，自恒大首次推出精装房后，南充不少主流房企也纷纷打出精装房的招牌，万科更是推出“一体化装修”的模式。在这个快节奏、鸭梨山大的城市里，这种模式精准对焦城市购房主流人群——青年置业者，因为繁忙的生活已无暇让他们再多出一份心力放在装修房屋上了。
　　
　　品牌房企对精装房的推动无容置疑，但随着更多房企的参与，其中不规范的行业弊病暴露无遗，行业标准混乱、监管不力、材料作假、开发企业和装修企业鱼龙混杂等问题，这让不少购房者对精装望而却步。
　　
　　此时，《标准》的出台无疑将这些问题从源头上进行根除，将其统一标准并纳入政府监管之下，将有效消除购房者对精装修的顾虑，并且会进一步促进精装房的发展及壮大。不仅如此，纵览当下推出精装房的企业，基本上以品牌开发企业为主，其精工精装房已多年，无论是团队还是设计、布品、物流、施工及售后服务体系等方面，都已成体系。再者，很多开发企业也特别注重个性化装修，推出了美式、欧式、法式等不一样的装修范本，供购房者选择。因此，无论是质量上还是风格都足以让购房者满意。
　　
　　在政府监管、开发商负责、购房者监督的合力之下，作为清水房升级产品的精装房，势必凭借专业设计、安全施工、考究用材、高性价比、节能环保等优点突破行业瓶颈，得到发展。随着精装房标准的逐步完善及提高，将引领市场一个趋势，购房者意识发生转变，买房非精装房不要；并且交房标准也发生了变化，即从曾经的清水房标准，升至精装房为交付标准，使得置业精装房成为市场主流趋势。