上半年，南充楼市经历了重重考验，开发商和营销商都在探究怎样的房子才好卖、怎样才能卖得好，消费者则寻思着是追涨还是待跌，是出手还是观望等待。于是，2013年的楼市营销风生水起，文化营销、节日营销、整合营销等一系列营销推广活动让人眼花缭乱，应接不暇。
文化营销卖房不再靠吆喝
生活讲究情调，楼盘讲究品质，如今凡是和文化沾边的东西都摆上了台面，毕竟楼盘搞什么活动，参与的是业主，越高端越文化，显得业主就越有品位越有气质，于是从书画展览到国学赏析，跨界的合作越来越多，尤其是和文化沾边的营销活动，特别受楼盘欢迎。
6月1日，四川恒河实业举办了“大爱无疆之快乐童年”活动，正在进行全球巡展的好莱坞变形金刚首次亮相南充，小朋友们喜气洋洋，其乐融融，度过了一个快乐的“六一”儿童节。
今年入夏以来的持续高温也让开发商出尽营销奇招。6月14日起，每晚8时，英伦城邦首届“清凉夏日露天电影节”正式开启，《让子弹飞》、《苏乞儿》、《非诚勿扰》、《太极2》等最新大片一一亮相，承载新电影文化、公益等带有时代气息内容的电影将再次焕发活力，再度打造南充文化盛宴。
开发商通过文化活动向对应的客户群体传递一种生活理念，赢得购房者的认同，从而促进楼盘的销售，这种趋势方兴未艾，在南充越来越走向国际化的同时，楼盘的文化营销也会不断突破，未来更有看头。
节日营销不止图个热闹
仔细想想上半年的节日还真不少，元宵节、妇女节、植树节、端午节、劳动节等等，众多的节日记都记不过来，精明的商家们可不会放过这样的机会，再通过媒体的热炒放大，节日营销成为了一道独特的风景线。
从春节开始，南充楼市就拉开了今年第一波节日营销战，特别是4月至6月上旬，接踵而至的节日搅热了原本风平浪静的市场。4月13日，泰合·慢城八岛2期“优墅”首届风筝文化节浓情绽放，绚丽多姿的风筝飞满嘉陵江畔的天空，一条条白线拉近了天空与大地的距离，也勾勒出参与者们放飞春天的梦想。儿童节更不必说，不少项目5月底就开始了“六一三天乐”活动，在品鉴中心、社区广场、商业步行街内连番上演着精彩“六一”。
当然，无论是哪个节日的活动现场，楼盘新房源介绍是少不了的，客户顾问和准业主的沟通也是少不了的，对开发商来说，无论是什么节日，把人招来了就好。
赛事营销吸引购房者注意力
不管什么时候，竞技总是能掀起人们内心最原始的激情。于是搞各式各样的比赛，成为楼盘营销活动的常见招数，图的就是个热闹。
5月18日，由盛世天城冠名赞助的“CCTV《星光大道》南充地区优秀歌手选拔赛”在其售楼中心浓情揭幕。
6月1日，“恒河杯·第六届全国青少年艺术人才选拔活动”启动仪式在罗曼威森广场盛大举行。根据南充赛区组委会报名处的统计资料显示，参加选拔的选手报名异常火爆，均为南充市及周边市县的中小学生、大学生、社会青年及幼儿园的孩子们。
如果说在体育竞技比赛中“重在参与”更多只是个口号，那么在开发商主导的各种比赛中，这句话被体现得淋漓尽致。“项庄舞剑，意在沛公”，开发商绞尽脑汁策划各种活动、提供各种诱人的奖品，其实是想换来购房者的注意力。
