南充新规：商品房竣工验收 一户一户入室检查

　　为杜绝出现将病害房交付给业主使用的现象，今后在对商品房竣工验收时，必须一户一户地入室检查，使用有效仪器对室内楼板厚度、防水部位质量等进行试验和检查。
　　
　　记者昨日从南充市建筑行业质量安全工作管理大会上获悉，市住房和城乡建设局出台了建筑行业“九项措施”，以此加大对建筑行业建设质量等方面的监管力度。
　　
　　所有建设项目
　　
　　必须使用预拌砂浆
　　
　　市住房和城乡建设局制定出台的建筑行业“九项制度”，主要包括商混和预拌砂浆的原材料和现场抽检制度；现场质量控制操作流程制度；建立有效负责的监理工作机制；设计备案制度；建立建设现场现代化信息平台；业主投拆的处理和房屋保修工作以及安全生产等9个方面。
　　
　　市住房和城乡建设局相关负责人说，南充的建筑工程质量虽然有明显提升，但近期以来，我市关于房屋开裂、漏水等质量问题的投诉日益增多。出台“九项制度”，正是为了保证建筑工程质量，提升建筑行业安全管理水平。
　　
　　商品房竣工验收
　　
　　一户一户地入室检查
　　
　　根据市住房和城乡建设局出台的“九项制度”，我市在建筑工程现场质量控制方面，将推行五项制度，即施工分工序试验制度，隐蔽工程影像记录制度，检测数据评判制度，分户入室竣工验收制度，以小区为单元监督人员定责制度。
　　
　　市住房和城乡建设局相关负责人解释说，为杜绝开发商将病害房屋交付给业主使用，从现在起，我市在对商品房竣工验收时，必须一户一户地入室检查，使用有效仪器对室内梁板、墙体有无开裂隐患、楼板厚度、防水部位质量进行严格试验和检查。同时，市质安站将对检查结果进行抽查，如发现或交房后发现检查人员没有尽职把关，将追究其责任。