这一次咱不谈房地产政策。
这一次咱不说房产价格走势。
这一次咱不关心近期成交量。
这一次，学学地产大炮任志强，来一把“准确”的预测，算一算未来3年内，南充哪里最受关注？哪一片土地最热、最红？
近几年来，地产大炮任志强预言中国房地产价格走势，每赌必赢，不仅赢得了被扔鞋的待遇，更赢得了网友为其取的美名“任赢赢”和“预言帝”。
今天，咱看着南充房地产开发步入全新的快速发展期，每个区域都有各自极具发展潜力的新区域，那么，到底哪个区域将是未来三年的“热土”呢？我们不求变身为“赢赢”，只想从各大区域的城市发展竞争力，来发现未来之最。
顺庆自古以来就占尽了天时地利，直到现在，依然统领着南充房地产的半壁江山，在主城区已不能满足发展需求时，规划开发了市政新区。而今，北部新城携荆溪片区、望天坝片区、兰渝铁路火车站片区在未来几年内全新亮相，颇具明星气质。在江东，高坪区从发展得红红火火的江东大道顺势而下，下中坝已呈现出欣欣向荣的开发格局，一片城市居住新区即将呈现。嘉陵区在建区20年后，发展成了南充实力经济、居住区域，近年开发的文峰新城，打造了南充城市以南产业新城先进的片区中心。
一个城市规模越大，多区域中心将取代传统的城市中心，分解老城区的居住、交通压力。新中心的呈现，将为城市提供多种发展的可能。那么，在一个川东北最具发展潜力的城市，十多条铁路、高速公路成为南充的经济命脉，哪一个区域将成为南充未来最具发展潜力的热土呢？最有可能性的，是北部新城。为什么？理由有三：一是荆溪片区将建成南充市会展中心，开发集会展、商业、娱乐、旅游的现代新城，未来该片区不仅是新城，也是南充的天然岛屿；二是望天坝片区的西华师大新校区、体育公园、气象公园、大型纯居住社区，形成三足鼎立、共同发展的趋势；三是兰渝铁路火车站片区，以川北农产品批发市场、货运物流中心、兰渝铁路站前广场商业中心、片区商住房地产开发、火车站广场经济，形成完整的城市新区格局。北部新城的三大片区，互动、互补，共同促进了顺庆区成功北上，成为未来三年南充最具发展潜力的城市新中心。
完全可以预测，南充未来3年，北部新城最红。与江东大道、下中坝、文峰新城相比，北部新城有更完整的业态、更大的经济价值、更广阔的城市发展前景。为此，建议未来到南充投资的国内一线开发企业，无论万达，还是华润或龙湖，北部新城的未来是你们的，嘉陵江也是你们的，北部新城就是一辆豪华大巴，目前还有空位，赶快上车！
