下中坝的开发历史，大概可以划分为两个阶段。2009年，第一支勘察队进入下中坝，这块邻近主城区的“处女之地”首次进入人们视线；2011年4月，大佬万科高调进驻下中坝，区域发展开始步入高速期。如果说第一个阶段，大多数对下中坝未来价值还抱有观望心理的话，那么在第二个阶段，随着区域规划愿景的加速兑现，疑虑已逐步消退。时至今日，我们相信，无论是从何种角度出发，下中坝都已经在区域价值榜单上跻身前列，因为它近一年来的发展轨迹可以证明：下中坝，成熟周期不会太长。
从无名到知名 价值攀升呈加速度
2012年12月12日下中坝嘉陵江大桥正式通车，这座嘉陵江上投资最大、桥面最宽、线路最长、工艺最先进的特大桥犹如蛟龙横空出世，它解决了掀开了南充城市跨江东进、拥江发展的崭新一页。下中坝揭开了神秘已久的面纱，繁荣的触角已然伸开。
四桥实景
万科金润华府
建设中的雍景上河湾
下中坝主干道之一，高都路
下中坝片区意境图
与南门坝、五星花园等旧城不同，下中坝是新区，没有任何历史负担，从规划伊始，就定性了其领先其他区域的高起点，尤其以惊人的片区商业规划最引人瞩目。下中坝片区规划总建筑面积532.61万平米，仅商业占据的面积就超过80万平米，占到了整个建面的三分之一以上，规模更甚于再造一个成都建设路商圈。从已出台的规划中得知，未来下中坝将形成包括滨河休闲娱乐文化带、通江主题消费目的地轴带、滨河景观活力带和会议会展办公中心的“三带一核多区”城市布局。
1000余亩东湖公园、占地约300亩的三甲医院、300多亩的滨江公园、3万米全部下地的电缆网、2.6公里的超大型龙图腾主题公园、近50米宽步行天街、以及不久前规划的180米高的城市商业综合体，一系列重磅数据的背后彰显的是下中坝一飞冲天的决心。毫不夸张的说，未来这儿必将成为继五星花园、人民花园之后南充购物的全新主力商圈，形成集通江主题消费目的地、滨江商业旗舰、会展会议办公中心、酒店等一体化的城市商业焦点。
在下中坝的中部和北部，将布局修建高档住宅区，组团南充最具代表性的优质社区，目前已聚集了楼市老大哥万科金润华府、千亿国企交投打造的雍景上河湾及几家本地开发企业。周边配套也相应规划及完善中，白塔中学、东湖公园、朱风寺生态景区、中心医院江东分院、龙腾广场、嘉陵江景……一个集江、湖、山、公园、商业、学校、住宅等为一体的城市新城正在崛起。
结语：下中坝，它已经不再是田连阡陌的“楼市荒地”，也不仅是停留在期盼梦想里的空中楼阁；它正在褪去冷漠的“外衣”，淋漓尽致地展现自己内心对于价值的狂热与躁动。可以想象，在不久的将来，一个堪称范本的财富聚集地即将诞生于下中坝，那里满是机遇，那里流淌着滚滚红利，那里将可以满足所有追求城市发展深层次价值者的“野心”。
