借美食话南充楼市 色香味一样也不能少

　　近期，《耙耳朵的幸福生活》里有一小节给笔者留下了深刻印象，王宝器被误认为是香港知名画家，当地学校校长生拉硬拽请他去给学生做画评讲座。赶鸭子上架，在数百人在场的讲座上语无伦次、结结巴巴一番后，机敏的王宝器发现绘画作品色调跟卤菜色香味有共通之处，通过结合自己的卤菜事业，王宝器口若悬河，把绘画元素与卤菜的色香味对比讲诉，生动形象，顿时掌声雷动。
　　
　　“做画就如烹制卤菜”，把握其中要领自然方成大作。其实做楼市也是如此，做楼盘就好比在做一盘美食，只有“色香味俱全”的佳品才会引来众人捧场。
　　
　　卖房子最忌没亮点，大忌便是亮点不多。南充有一“知名”国际，傍着绝版地段、近赏嘉陵江一线风光，修出来的产品跟还房一个档，业主拉横幅、堵大门也在情理之中。即便外部条件再好，没有内在的品质，只有“色香”没有“味”，臭名不扬也得扬。
　　
　　如今的南充楼市大盘云集，开放商纷纷出招，亮家谱、讲传奇、侃地段、曝名气、搬配套……甚至楼盘的外形风格也是制胜市场的砝码，生怕色不鲜、味不香。纵观被市场叫好的楼盘，无一不是“色香味”绝佳的，比地段——绝版；比配套——奢侈；比名气——大牌；比品质——高端；比价格——刚需；比风格——国际风……总之，要什么有什么，只有你没想到的，没有开发商没做到的。
　　
　　购房者不怕开发商低调，就怕开发商没诚心做产品，俗话说得好：“好酒不怕巷子深”，看君汇上品、英伦城邦，曾经的地段是城乡结合部，几年前还是泥巴坨坨路，现在高楼拔地、公园相围、人来车往；看万科，下中坝一度让很多开发商望而却步，但是万科一去，人气、开发商、配套等全去了，只因色香味够霸道，亮点多何来没卖点。