嘉陵区完善城市功能纪实之商业篇

　　3月27日下午，从停靠在嘉陵城区耀目路的一辆客车上，走下一群提着购物袋的市民，这辆车是顺庆区某大型超市的直通嘉陵购物专线车。
　　
　　一对“80后”年轻夫妇手提购物袋挤下了车，年轻的妻子说，“我们今天到顺庆城区看电影，顺便购物。嘉陵城区连一个影城都没有，想看场电影还要跨区……”
　　
　　“我平均每个月要跑顺庆两三趟去购物，那边商品齐全、品牌多，购物也方便，已养成了一种消费习惯。”从车上下来的兰女士说，她与家人在嘉陵城区长城中路居住了10多年，家庭月收入在5000元左右。平日除了家里的油盐酱醋会在住所附近的小店购买，其余的商品哪怕是一双袜子一条毛巾，都愿意搭上路费，前往顺庆城区购买。
　　
　　与兰女士有同样消费习惯的嘉陵城区居民，在该区不占少数。据统计，2011年，该区城镇人口平均可支配收入为11841元，2012年为13760元。有这样的收入，嘉陵城区却缺乏消费场所，这样的矛盾预示着巨大的商业前景。为此，嘉陵区力求弥补商业短板，圆一个强商之梦。
　　
　　光彩大市场“华丽转身”
　　
　　3月28日，笔者在光彩大市场门口看到，前来采购建材的消费者络绎不绝。据光彩大市场负责人介绍，该市场的日均成交额在40万元左右，已成为川东北地区重要的建材批发综合市场。
　　
　　然而，这一切并非一蹴而就。2006年，光彩大市场正式营业，以批发零售小商品为主，相当于第二个“西门市场”，这与最初设想的“西南首家一站式多功能现代化商贸物流中心”相去甚远。
　　
　　在顺庆城区已有西门市场的情况下，在嘉陵城区要盘活一个新的“西门市场”谈何容易。光彩大市场运营一段时间后，生意惨淡，许多入驻商家很快退场。此时，光彩大市场成了一个巨大的问号，让那些对它寄予厚望的人大跌眼镜。
　　
　　以小商品批发零售为定位的光彩大市场运营了两年时间毫无起色。2008年，嘉陵区委、区政府组织人员到周边地区的专业市场调查研究，发现家居装饰市场消费强劲，而周边的建材家装市场大多品种不齐、辐射力不强。于是，2008年下半年，一个重大决策敲定：光彩大市场必须走转型之路，调整业态。
　　
　　2009年初，该区商务局拿出了光彩大市场业态调整规划，出台了房租、配送、仓储等方面的一系列优惠政策，大量引入建材家居、五金机电行业的商家，市场经营规模不断扩大。
　　
　　截至2013年3月，光彩大市场业态调整累计投资达2亿元，业态调整面积近30万平方米，引进建材经销商100余家、五金机电经销商15家、物流配送企业8家。目前，光彩大市场入驻商家近1200户，营业面积达33万平方米，已成为川东北地区重要的建材物流集散地。
　　
　　填补商业功能“空白”
　　
　　3月20日上午，嘉陵区政府会议厅响起一阵热烈的掌声。华西希望集团、成都博四达投资有限公司等7家企业分别与该区政府签下投资协议，7个项目的签约投资金额累计达57.1亿元，将建设星级酒店、影视大厦、购物广场、度假中心……这是继凤栖国际新城、盛世天城、万象城、滨江又一城等城市商业综合项目之后，该区引进的又一批重大城市功能性项目。一幅全新的嘉陵城区蓝图被描绘得愈发完整清晰。
　　
　　3月21日，笔者来到盛世天城商业综合体项目施工现场，只见高高的塔吊挥动着“钢铁长臂”，不停吊送建筑材料，现场一片繁忙景象。据了解，盛世天城概算投资总额达4.5亿元。
　　
　　“3月底开始装修，整个项目预计在今年10月建成投入使用。”据嘉陵区商务局相关负责人介绍，盛世天城建筑面积达6.5万平方米，集大卖场、电器城、影院、美食城、百货中心等于一体，项目建成后，将结束该区无影城、无大型百货商场的历史。
　　
　　城市的繁荣离不开商业的繁荣，该区提出了“一个项目带动一座新城”的发展理念。嘉陵区的干部怀揣着朱凤国际度假中心、凤栖风情商业街、凤垭山养生休闲中心等重大项目的计划书，飞北京赴浙江，在成渝两地召开项目推介会，一次又一次向外推介城市商业项目，不遗余力招引大企业前来投资。
　　
　　“万象城”项目落户嘉陵，该项目预计将投资5.6亿元，建成集大型超市、百货、写字楼、星级酒店、餐饮于一体的商业综合体，该项目有望于明年建成；“滨江又一城”预计将投资6.08亿元，项目集休闲、酒店、综合大卖场等功能于一体，预计在2015年建成；凤栖国际新城拟投资120亿元，集风情商业街、城市商业综合体、学校、游乐园为一体……
　　
　　据嘉陵区招商局负责人介绍，今年，该区已招引重大商业项目10余个。城市商业功能正一步步完善，嘉陵的强商之梦已指日可待。