谁，在搅动南充楼市？

　　3月的西山栖乐桠，透过春天的暖阳，美女江苏嗲声嗲气的说：春天不出游，夏天晒出油……于是，老李远远的望着她流口水，内心无比嫉妒的说——这女孩子，正常哈。但在这个春天，北京女大学生杨丽君，在长沙实习（湖南籍），居然掉进街边的下水道，找不到了——这种春游，让长沙瞬间蒙羞！
　　
　　不过，在黄浦江上“春游”的那一万头猪，无论有关部门怎么解释，我也不相信——会属于正常现象。果真，只有上海的猪才见过大世面？
　　
　　而福建，一女大学生很漂亮，被大家称作班花，有开宝马的“高富帅”对她穷追不舍，死缠难打，班花苦恼……班上男生，每人凑180元，租了辆保时捷，让男生当着高富帅的面，开着豪车接送班花……高富帅果然“知难而退”。也许，这是2013年——最温情的春游！
　　
　　南充楼市，也正在春游时分，其蠢蠢欲动着……价格数量热度均高，住宅均价已到4604元/㎡,商铺均价已到17259元/㎡（以上数据源自南房网www.0817.net），究竟未来房价的趋势、楼市的发展方向、开发商的心态、消费者的欲望……将向何处去呢？？
　　
　　感觉这系列的问题，对我们这些只有一套房子的老百姓而言，早就没有什么吸引力了，并不是“青春早已远去，美色金钱均已麻木”，而是老旧的问题、相似的答案，只能令人昏昏欲睡！
　　
　　试想，如果南充房价涨到10000元/㎡，凡是100㎡左右房子的业主，个个都是百万富翁了，又有什么用？难道是把房子卖了——得上100万，那么，人又住在哪里呢？你还不是又要去再买一套，然后，还要贴上搬家、装修、家具家电等等的费用……纸面上的富翁，其实际意义在哪里呢？
　　
　　客观的说，对怀有普世情怀的社会精英而言，最核心的问题是：现在，在南充还没有自己住房的人们啊，咋办呢？
　　
　　不急，要相信政府，经济适用房和廉租房，正在大力修建中，据我了解——在全中国，商品房住宅都朝着“豪宅化”的方向发展。就连潘石屹的老婆都说，普通人投资住宅，应该收手了啊！
　　
　　自2003年起，我在南充亲身经历了房价从700元/㎡左右走到目前的4600元/㎡左右……有很多人问：你当时为什么不买呢？这十年期间，每一年都有“买房”的机会呀？
　　
　　很简单，就算700元左右时，那时1500左右的工资，一样在当时也是买不起房子的……这期间，想买的时候多，能轻松购买的机会，几乎为零；现在，不是后悔自己傻，而是感谢自己这么多年来没做房奴，才有的这一份随性和潇洒；虽然，作为无房族，我不淡定，但是，我自足，我仍然也想要一套合适的住房；那么，买得起就买，买不起就不买……
　　
　　经过那么多90后小美女的邀约，我们终于和南充的房地产精英们在西山春游了一回，于是姐姐我发现了两点：第一，南充楼市，进入了投资理财为主的阶段；第二，楼市营销进入了“行销”阶段。
　　
　　以嘉陵的“盛世天城”和高坪的“万美国际”为代表，南充楼市的“城市综合体”项目开始发力，“仁和春天”项目以及“上海绿地”项目即将公开，以他们为代表的理财产品，必然会点燃南充楼市的激情！住宅“温吞水”，商铺“鸡尾酒”，这是不是楼市的分水岭呢？
　　
　　据大嘴消息——3月“成都蓝光集团”的地产项目潜进南充，短短二十来天，开盘时即获得成交近四十套，逾千万的合同价值，充分揭示了“行销”即将全面流行的先兆；此前，本地天庐、恒河项目的行销方式，早就令开发商“喜笑颜开”……所以，“行销大爆发”完全将是一件可预知的事情！
　　
　　并非不舍青春的背影，美色金钱不再震撼，而是，站在《周易》这个角度：“君子藏器于身，待时而动”……我永远相信——无论，我动与不动，南充楼市都在动！特别是听说2013年，南充房价，将越过5000时候，资深美女的我，更有一种想挥舞高跟鞋的冲动！