梳理2012年的嘉陵,有很多区域事件值得记忆。这一年,规划中的“四城两园一山”建设顺利铺开,大嘉陵的外围身姿初见雏形;这一年,嘉陵七大新干线建设全面启动,区域未来发展空间得到扩展;这一年,北大资源集团联手嘉陵,合力共建凤栖国际新城;这一年,第一个以嘉陵为消费对象的商业综合体入市,并由此引发了一场关于“嘉陵中央商务区”及“嘉陵未来商业体系”的社会热议……
进入2013年,嘉陵大发展的热度仍然没有退去。近日,笔者从相关渠道了解到:一个五星级的综合农贸市场已经在火花路开工建设。据消息人士透露,这个名为“嘉陵综合市场”的商业项目,体量超过3万平方米,集五星级农贸超市、格调餐饮、休闲娱乐、生活服务等于一体。建成后,将为广大嘉陵市民提供一种全业态、全天候家庭主题购物的新体验。
脏、乱、差,嘉陵区农贸市场现状很糟糕
嘉陵农贸市场现状
城市农贸市场是反映城市形象和经济发展水平的重要窗口,加强城区农贸市场整治,是强化城市管理、提升城市品位、改善消费环境、提高市民生活质量的重要途径,但是由于种种原因,嘉陵区农贸市场环境的基本现状令人堪忧。
一位嘉陵市民这样对笔者说道,“现在的农贸市场糟糕的很,脏、乱、差,非常希望能修一个正规的综合市场”。据了解,目前,嘉陵区共有匹克农贸市场、友合农贸市场、鑫盛农贸市场三个已经启用的中心农贸市场,这三个农贸市场的建设和经营是以市场化运作为主,实行谁投资、谁收益、谁经营、谁负责模式,导致出现了摊位散乱、摊位费标准不一、冒口经营、农贸市场内各种车子乱停乱放、采光不好、环境卫生排放不达标、没有统一的管理方法等一系列问题。
嘉陵区农贸市场现状堪忧主要有以下几个原因:一是农贸市场设施老化,建设水平不高。二是个别老板利欲熏心,只注重经济效益,不注重社会效益,重收入轻管理,安于现状不求发展,导致一些商贩不肯归市经营。三是嘉陵区建区十余年,半数以上的人口是农转非,失地农民占了多数,市民经济来源少,素质偏低,对于规范经营的意义缺少认识,注重眼前利益,习惯占道经营和乱摆摊设点。
区域发展在提速,农贸市场整改迫在眉睫
2012年是南充市嘉陵区快速向前发展的一年,其中西河大桥跨线桥及西河大桥改造工程、大东街嘉陵江大桥(四桥)顺庆段连接线工程、陈寿路人行地下通道工程的完成都成为嘉陵区过去一年努力向前发展的标志。
2013年嘉陵区建设又将谱写新蓝图,即将着手建设迎宾、白燕、朱凤、燕京大道北延干线和嘉陵工业园区内的三条干线。这7条道路将辐射和带动周边发展,加快推进嘉陵区城市化进程。建成后,嘉陵区的城市发展空间将拓展到30平方公里。此外,嘉陵区核心商业综合体项目“盛世天成”已具雏形,将于今年正式投入使用,是一个集影院、超市、精品购物中心、美食广场、娱乐天地、儿童益智乐园等商业态为主的大型城市商业综合体。
随着嘉陵区商业化的发展,大型新型小区的建成,越来越多的市民涌入嘉陵区购房安家,促使了嘉陵区商业化发展步伐越来越快。在2013年,嘉陵区提出,新的一年里,围绕“四城两园一山”蓝图,紧紧扭住“项目推动”这个“牛鼻子”,实施35个区级重点项目,秉承“实施一个项目,改变一座城市”的理念,快实结合,演绎项目推动“加速度”,助推嘉陵经济社会跨越发展。在这种新形势的推动下,建立一个大型的综合市场,完善商业总体布局已经迫在眉睫。
五星嘉陵综合市场,服务区域的民生项目
嘉陵综合市场项目效果图
在南充市新近规划的8大商贸物流网点中,“嘉陵综合市场”项目被列为重点项目,这个嘉陵10万人的菜篮子民生工程,从立项到建设,得到了政府和民众的大力支持。该项目按国家五星级农贸市场标准规划,一站式生活必需品购物中心业态定位,国内顶尖专业团队操刀设计,五星级精装标准拎包入场,专业团队统一商业管理。建成后,将全面提升区域生活品质,打造川东北农贸超市的形象工程和旗帜标杆。据了解,该项目目前已经正式开工建设,后续动态本站将持续跟进。