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谁能创造南充楼市“黑马奇迹”

  近几年的中国电影界上演过两次“矮锉穷”斗败“高富帅”的奇迹,第一次的主角是《疯狂的石头》,第二次则是这段时间火得一塌糊涂的《泰jiong》。这部成本仅3000万的“小制作”,目前的累计票房已超过8亿,不仅将同档期的《一九四二》、《少年派》等“亿元大片”甩在了身后,更是成功加冕“史上最卖座华语影片”的桂冠。

  《泰jiong》怪兽级黑马表现的背后,折射了一个简单的道理:再牛X的包装宣传都是浮云,从消费者的角度出发,用心打造质量过关、对接市场需求的产品才是王道。
  
  我建议南充所有的KFS们应该集体去看一次《泰jiong》,并仔细体会其“以产品制胜”的成功秘诀。因为在目前的南充楼市,这种“实干”精神已经相当缺失:放眼望去,喊口号的比修房子的多,搞噱头的比做产品的多;再土鳖的楼盘,也要弄个高端style来唬人;动不动就要给世界一个理由,把自己吹嘘得仿佛买不起的人都恨不能重新投胎转世。而实际上,修出来的产品不是屋顶漏水就是墙面掉灰。
  
  三桥头的XX国际项目在这方面可谓行家里手,从案名到各种宣传,传达给你的都是“尊崇人生,王者风范”。可当你交了钱以后才发现,它除了能保证在正常情况下不倒以外,其它承诺无限接近于放X:交房时间是可以一再拖延的;绿化景观是可以基本忽视的;防盗门是可以无节操乱开的;豪宅是可以当成还房来修的;墙面是可以用手指按出洞的;卖出去的房子是可以拿去抵押的;就连维权“闹事”的业主那也是可以揍进医院的。
  
  这种视业主利益为无物的行为,招致的必然是骂声一片,而任其发展将会产生更严重的后果——购房者对市场信任度降低。依然从电影入手,我们发现“中国大片”给予了这个结论充分的佐证。自从2006年《无极》、《夜宴》、《满城尽带黄金甲》的“大片”三连弹后,观众们对凡是打上“大片”的国产电影都有了三分的不信任。尤其是那种生搬硬套某个历史事件,科幻中带着玄幻,玄幻中带着魔幻,魔幻中带着惊悚,惊悚中带着言情,言情中带着武侠的特色国产“大片”更是难以让观众埋单。就像前段时间吼得很凶的《王的盛宴》,票房就非常惨淡。
  
  如何才能在楼市炮制“泰jiong”的黑马奇迹?答案的形式可能有很多种,但核心只有一个——专注质量,拿作品说话。买房人真正需要的,不是撂翻一万人的口号,而是未来入住之后的生活。还在错误道路上的KFS们应该记住一句话:眼中只有价格,你就很难体现出价值;你若只关心成本,那么就很难成人。

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