前言：从新区域的快速崛起，到老城区的升级改造；从不断拉大外围骨架，到全面提升城市服务功能，南充城市的发展史，已经翻开了“高标准、集约化”的新篇章。而望天坝、北部新城、下中坝、清泉坝等潜力新区，凭借大规模的可开发土地、高标准的起点规划以及难以估量的综合价值，必将书写当中最为精彩动人的篇页。
一方潜力热土，一位房企大鳄，以及一幅宏伟蓝图，这是下中坝的现状；一张城市名片，一座活力新城，以及一片价值高地，这是下中坝的未来。
可以明显感觉，依托“拥江发展”的政策导向以及嘉陵江四桥的建设，这座城市已经开始酝酿一场前所未有的“东进运动”。而这股声势浩大的“迁徙”浪潮，将直接催生一个区域的华丽蜕变——下中坝，嘉陵江东岸的风水之地，在沉寂多年之后，即将于城市奋进的嘹亮号角声中，向760万南充人展露其真实的价值属性。
下中坝，撑起南充的“面子”
下中坝规划效果图
就像曼哈顿之于纽约，香榭丽舍之于巴黎，维多利亚之于香港，每一座城市都应该有自己的“面子”。那么，南充的“面子”在哪儿？是人潮涌动的中心城区？还是楼盘林立的市政新区？抑或是蓬勃发展的南门坝？
在笔者看来，一个真正能撑起城市“面子”的区域至少应该具备三个条件：第一，突出于周边的建筑群落；第二，令人艳羡的资源占有；第三，功能完备的服务体系。若以此标准衡量，南充现有的成熟区域大多留有缺憾，充当“面子”总觉差强人意。
前不久，“南充下中坝片区城市设计”（点击查看视频）公开，短短一刻钟的内容，惊鸿一瞥却让人不由感叹：这就是南充的“面子”！
在这里，我们看到了渴望已久的建筑群落。文化广场、商业旗舰、会展中心、休闲平台、综合酒店、高档公寓……它们或许没有比克曼大厦、国际贸易广场那样的绝对高度，也不能像佛罗伦萨大教堂般承载文艺复兴的厚重历史文化，但是在它们的身上，却完美折射出了莱布尼兹“空间就是同时并存的秩序”的经典哲学光辉，以及快速发展中形成的“南充气质”——蓬勃朝气、不断更迭、兼容并蓄。
在这里，我们看到了令人艳羡的资源。背靠青山、直面嘉陵江，这是对自然资源的占有；商业中心、三甲医院、知名学府、休闲廊道、高档酒店，这是对生活资源的占有；北接高坪主城，西连顺庆主城，内部路网完善，交通四通八达，这则是对城市资源的占有。
在这里，我们更看到了功能完备的城市服务体系。在政府的规划中，将下中坝定义为集入口形象区、新城市会客厅、城市中央生态居住区等于一体的城市副中心。正因如此，下中坝从建设之初便是“高端”路线，各项配套都将按照一流标准打造，而这意味着什么？明眼人应该都清楚。居于此，城市级的生活只是基本享受。
下中坝，代言南充的“里子”
下中坝规划效果图
对于一个发展中的潜力区域，判断其前景如何，不仅得看它将展现给我们什么，还得看它能带给我们什么。简而言之，既要看到显性的表象，又要读懂隐藏的内在。就像对于下中坝，我们之所以如此推崇，就是因为在它贴满耀眼标签的外表下，拥有足以引领方向的强大内涵——它可以撑起南充的“面子”，也能够代言南充的“里子”。
下中坝拥有非常舒适的自然环境，土地平整开阔，山环水绕。基于此，片区在规划的时候提出了通山、望江、理脉、织城的设计理念，使自然山体环境与城市建设相得益彰。除此之外，下中坝在内部景观的打造上也将坚持“山水交融、自然生态”的模式。区域内在建的东湖公园，占地1050亩，水域达30万平米，光是这一条，就已经够之后入住者洋盘的了。在整个城市都大谈“田园化城市”的当下，下中坝本来就已经“天赋异禀”，再加上合理的规划设计，未来成为南充“生态宜居”的范本区域铁定无疑，而它将提供的生活不正是现代都市人所梦寐以求的么？
当然，这并不是下中坝内在价值的全部。根据本站之前的专项调查报告显示，近七成的人认定其是极具潜力的价值洼地，约75%的人对其商业投资表示了浓厚兴趣；而从买房方面来讲，打算置业高坪者超过半数倾向于下中坝，这其中又有超过六成为资金充裕的改善型买家。不难看出，由于兼具优势自然环境、上佳地理区位、一流配套设施、以及倾向性的政策，下中坝已经引起了城市精英阶层的强烈共鸣，并且这一状况还在随着下中坝各项基础设施建设，以及如万科、南苑这样知名企业的入驻而蔓延发酵。可以想象，在不久的将来，一个堪称范本的财富聚集地即将诞生于下中坝，那里满是机遇，那里流淌着滚滚红利，那里将可以满足所有追求城市发展深层次价值者的“野心”。
是的，这就是下中坝！它已经不再是田连阡陌的“楼市荒地”，也不仅是停留在期盼梦想里的空中楼阁；它正在褪去冷漠的“外衣”，淋漓尽致地展现自己内心对于价值的狂热与躁动；它3800亩土地上勾绘的愿景，就是城市的选择，未来的方向！
万科金润华府
售楼热线：0817-2588888
项目地址：高坪区下中坝
体验馆地址：顺庆区西山广场万科品牌体验馆
项目链接：http://www.0817.net/Item/385.shtml
