一、10月南充楼市重大事件回顾
★南充对物业服务收费管理行为进行规范
★蓝光地产6.3亿清泉坝拿地体量159亩
南充清泉坝于本月成功拍卖出让1宗国有土地使用权，受让单位为四川蓝光和骏实业股份有限公司，双方已签订成交确认书，将在30日内签订出让合同。据悉，该地块面积159.6435亩，土地编号分别为清泉坝B-1、B-2-1地块，前者规划用途居住用地，后者为居住兼商业用地，地块成交价高达400万一亩。
★万科金润华府启幕
★香港知名幼教品牌落户君汇上品
香港知名幼儿教育品牌——跨世纪幼儿园与佳兆业•君汇上品达成战略合作协议，正式登陆南充。此举是继年中敲定华润万家入驻项目5万平米品牌商业街之后，君汇上品的在配套方面的又一创举。
二、11月市场总体预判——年末最后冲量 楼市或迎购房高潮
事实上，“金九”落空，销售暂时低迷并不全都是负面效应，而是让市场各方开始调整思路，从而更加理性地面对房地产市场。在刚刚过去的10月，南充楼市收获颇丰，全月商品住宅成交套数2803套，12.29亿元，为全年最高值。对此，业内人士认为，公积金调整，商贷利率优惠以及房交会期间KFS大幅度的优惠皆为此次成交新高的原因。
但市场的小幅回暖并没有让房企冲昏头脑，多家企业表示仍十分谨慎地看待楼市，接下来的11月，是各大房企年末冲量的关键时期，目前市场需求依然相对旺盛，且南充楼市的成交主力依旧为首次置业的刚需一族，为了抓住这部分购买力，KFS一定会延续优惠策略。
此外，据可靠消息，英伦城邦、顺庆1227、万科金润华府几个极受关注的项目都将有望在年底前开盘（英伦城邦已取得首批预售许可证；万科金润华府进入项目落地期），受此影响，不排除会有部分购房者选择观望等待，而这将在一定程度上影响到11月的总体成交。
三、11月积极买入盘推荐
●君汇上品
10月，君汇上品成功引进香港跨世纪幼儿园，加上华润万家入驻，以及商铺的热卖，其配套前景被普遍看好。这样的项目在春节回家置业的高峰时期必将受到疯抢，所以，在11月份提前下手绝对是明智之举。
售楼地址：顺庆区•白土坝路308号（西华体育公园旁）
项目链接：http://www.0817.net/Item/349.shtml
●江东帝景
江东帝景位于江东新区，自国庆亮相以来迅速窜红南充楼市，纯正澳洲风情和低碳环保的居住概念深得人心。现在江东新区的配套已经趋于完善，但均价还处于“初级阶段”，入手一套稳赚不赔。
项目地址：江东大道中段
售楼地址：江东大道中段江东帝景销售中心
项目链接：http://www.0817.net/Item/352.shtml
●万科金润华府
买房要选大企业，这是楼市流行的又一普遍适用的投资准则。万科作为全球最大的住宅开发商，有着丰富的住宅开发经验及良好的口碑。因此金润华府还未正式开盘，已经拥有大量粉丝排队静候。
项目地址：高坪区下中坝
体验馆地址：顺庆区西山广场万科品牌体验馆
项目链接：http://www.0817.net/Item/385.shtml
●天庐
从请来“海豚音后”张靓颖到“最敢说真话的经济学家”郎咸平轰动南充，再到10月以来每个周末的DIY、飞镖、钓鱼、养生讲堂等活动，天庐一直致力于为高端人士带来最精致的生活，有兴趣的不妨找个周末去感受一下。
售楼地址：嘉陵区滨江南路
项目链接：http://www.0817.net/Item/262.shtml
●锦鸿山庄
现在最值钱的是什么？毫无疑问，必须是健康。锦鸿山庄位于西山风景区内，周围树木大量环绕、纯净空气里富含大量的负氧离子，对身体健康十分有益。
售楼地址：顺庆区西山风景区内
项目链接：http://www.0817.net/Item/291.shtml
●春风玫瑰园
春风玫瑰园占地294亩，紧挨市政新区广场，是北部新城的一个品质大盘，开盘至今一直广受关注，十分适合居家。现在购买单套最高优惠达6万，还有最高6%付款优惠。
售楼地址：市政府新区人民广场西侧
项目链接：http://www.0817.net/Item/53.shtml
●幸福里
位居江东大道核心区域，其温馨的名字和独有的江南风情园林一直受到购房者的热烈追捧，目前幸福里外装已基本完成，准现房发售中。
售楼地址：高坪区江东大道
项目链接：http://www.0817.net/Item/314.shtml
●香颂湾
香颂湾算是南充楼市卖得最好的楼盘之一，以“低价”的精准定位在寒风瑟瑟的楼市卖得风生水起。目前香颂湾一期已基本售罄，二期左岸香颂75-112㎡江景洋房正在排号中，洋房诚意登记交3万享5%优惠、高层诚意登记交2万享5%优惠。
售楼地址：高坪区江东大道（香颂湾售楼中心）
项目链接：http://www.0817.net/Item/303.shtml
●悠山丽景
悠山丽景最大的优势在于它的地理位置，位居于南充市顺庆区东西干道北侧，临一中新校区，工作上学都十分方便，目前一期已经交房，二期在售中。
售楼地址：顺庆区潆华南路一段96号
项目链接：http://www.0817.net/Item/316.shtml
●江都华宸
江都华宸几次推新都被一抢而空，超高人气毋庸置疑，并且户户赠送面积均高达10%以上也是亮点之一。
售楼地址：高坪区江东大道中段
外卖场地址：顺庆区人民南路12号
项目链接：http://www.0817.net/Item/327.shtml
●英伦城邦
英伦城邦是南充唯一的英伦式风情建筑，外观庄重高贵，绿化率高达45%，加之地理优势得天独厚，因此一直受到广泛的关注，据悉英伦城邦已经取得预售许可证，1-4号楼房源全城亮相，6+1电梯多层，一梯两户，感兴趣的不妨去现场看看。
售楼地址：顺庆区文化路得益时代广场（体验馆）
项目链接：http://www.0817.net/Item/366.shtml
