我们必须承认；这个世界的每一个领域，总有那么一簇人或企业，他们似乎有着与生俱来的创造力，一拍脑袋就可以想出与众不同的新玩意，成为潮流风靡整个行业，并被誉之为“标杆”，成为行业的领跑者。
在中国房地产市场中，万科无疑就是这样的企业。2002年，万科总建筑师吴克群获得“情景花园洋房专利”，开创了中国房地产行业产品专利化的先河。
万科情景花园洋房 优化城市人居生活
万科情景花园洋房，每单元两户，每户均有情景花园或景观露台；建筑物的向阳面有层层退台的台阶状结构，一层的前中部凸出，里面设有门厅，外面设有阳光房，阳光房侧面和单元前面形成半围合的情景花园；二层的两户在一层阳光房部位退台，形成二层的景观露台；三层的两户在二层门厅的部位退台，形成三层的景观露台；四层的两户在两边部退台，形成四层的景观露台；四层半在坡顶的位置退台，形成四层半的景观露台。该情景花园洋房容积率低，建筑密度接近普通多层住宅，居者与环境自然沟通，提高了业主生活质量。
城市高密度的居住环境，让很多人羡慕带花园的私家别墅，可是别墅价格昂贵，不是一般中产阶级能够承担的。一些项目推出的带露台的多层住宅，整体结构和布局不够合理，要么是带花园的底层和无花园的上层，不适合同阶层居住；要么设置露台位置不恰当，露台占据卧室面积，减小居室面积，卧室改露台相当于提高房屋公摊，住宅成本提高。
万科情景花园洋房在不减少室内面积的前提下，采用房屋向阳面层层退台的结构，保证每户有宽敞的花园或露台，达到有天、有地、有人的境界，提倡通过露台来交流生活、改善邻里关系、提升居住品质，既消除了高楼大厦的邻里隔阂，也不同于别墅的昂贵，满足了城市大量中产阶级的品质生活梦想，形成“露台社交”。
除却外部空间的“情景相交”，内部则以全明通朗空间，墅级双厅、阔绰主卧等来满足居者的舒适感。
万科情景花园洋房 成就楼市珍品家居
万科位于成都的项目“魅力之城”是情景花园洋房应用的典型案例，其最大的特点是南向层层退台、户户拥有独立花园或露台；设计上房型方正、利用率高，南北通透，采光通风效果极好；满屋阳光的家可以让居住其间的人们心情也一起明媚；客厅面宽、短进深的设计，在追求舒适感的同时，保证了住户最佳的采光和观景效果；开放、半开放的阳台、露台无限拓展了视野的范围，让人们眼中室内室外风景连绵，享受有如置身空中花园的美景；私家花园的设计更使得居住生活空间动静结合，是家人聚会共享天伦的最佳场所。
情景花园洋房其新颖性、创造性、实用性的设计，不仅为中国房地产建筑增添了新形态产品，也成为万科从人内心需求出发，尊重自然的市场佐证。
万科推出情景花园洋房后，受到市场的普遍关注，所有对住宅的溢美之词人们毫不吝啬都给了它，同时也成了在全国一、二线城市万科和各地主流地产商手中王牌，每到一个城市都是遍地开花，赢得广泛赞誉。而据相关人士透露，万科南充项目也将引入情景花园，究竟能给南充楼市带来何种惊喜，我们拭目以待！
万科金润华府
售楼热线：0817-2588888
项目地址：高坪区下中坝
体验馆地址：顺庆区西山广场万科品牌体验馆
项目链接：http://www.0817.net/Item/385.shtml
