我们通常在鉴析一套住宅房源时,无论自身产品还是周边配套,都是以生活方式为圆心,看产品是否能够更大程度地服务于家庭。而购买商铺也有相通之处,以收益为长远目标,融合吸纳周边资源,让业主获得回报。
在市场环境多变的今天,无论是自用还是出租,购买商铺重在一个稳,如何选择就比较重要了。
近期了解到,位于高坪区江东大道上的滨江景城二期即将加推商业,铺面大部分临街,建面约40㎡-70㎡。通过对以下三点进行分析,发现该项目的商业值得入手。高坪区江东大道,是一条串联高坪重要城市资源的中轴线,从南往北分别有万达广场、川东北金融中心、王府井购物广场、天来国际广场、南充市第五人民医院、南充国际会展中心、物流园区、龙门古镇等。便捷的交通加强了这些城市项目的联系,人流物流借此互联互通,让江东大道成为了南充重要的“血脉”道路。
临街商铺效果图滨江景城二期就位于这一条“血脉”上,周边已有高坪七小望城校区、南充国际会展中心(在建)、江东绿道公园、高坪区图书馆、江林坝农贸市场(即将投用)等优质配套,区域发展比较成熟。
据了解,项目临街位置规划为街区式商业,建面约3万㎡,计划引进品牌超市,将填补周边无中、大型超市的空白。前面已经说过,滨江景城二期所在地段成熟,吸引了众多开发商来此建设开发,目前周边的楼盘几乎全部交付,后期还会有大量人口入住,将衍生出数万的客流,为商铺提供源源不断的人流量,并且客源稳定。江东新区鸟瞰 | 图源网络稳定的人流量将刺激丰富的业态产生,生鲜超市、咖啡饮品、休闲娱乐、购物育儿等多方面需求都比较大。而且滨江景城二期自身就规划有写字楼,旁边是人才集聚的三环研究院,这类场所的消费人群潜力大、需求多样,更有助于激活街区商业的活力。项目写字楼效果图除了地段和客流带来的巨大优势,商铺也是需要关注自身产品力的,是否能满足多元化的经营方式、是否具有独立发展的特质、是否让业主尽可能少承担风险等。滨江景城二期由知名国企四川省港航开发集团有限责任公司打造,有足够的实力专注于产品力,对于后续的交付更有保障。项目商业建设进度项目商铺建面约40-70㎡,面积适中,投入成本不高,风险相对也有所减少。另外,各商铺独立且灵活,如果有更高经营需求,也可以选择合并使用。最后再提醒一次,滨江景城二期商铺即将推出,无论你是开店还是出租,哪怕占据一席,就有机会撬动未来大格局。吸金热线:0817-3549999
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