南充停车收费“天花板”？天誉合府地下车位月租竟要460元

板眼

这两天在好几个微信群里看到有小区业主和物业闹纠纷，打听后才知道又是因为地下停车场收费的事情。

图源网络视频截图

这一次是发生在嘉陵区的天誉合府小区。上个月底，天誉合府的物业发出通知，将于4月20日起正式启动小区地下停车场收费系统。

图源网络

停车收费按理说是物业的正常操作，不过让业主不满的主要原因还是停车场的收费标准。

物业发布的收费公示中，明确了未购买车位业主使用停车位的月租为400元/月，除此之外还要另收60元/月的管理服务费，也就是租用车位一个月就需要花费460元，更别说物业还要求半年起租，算下来一次性至少就要交2760元。

跟南充其他小区比起来，这个价格，算是车位租赁费的“天花板”了吧。小编突然觉得，月薪三千的打工人不配拥有。

据网友爆料，天誉合府开启收费当天现场闹得非常不愉快，4月21日晚还出现了大量业主维权。有业主表示，车位租赁费用太高，根本没有参考周边租车位的价格；还有业主借此吐槽天誉合府的物业费也贵，与小区服务质量不匹配等等……

图源网络

看样子天誉合府的业主对自家物业也是意见很多，接下来事情还会怎么发展，就得看物业和业主如何协商调整了，毕竟针锋相对互不相让对谁都没有好处。

说起停车费，遇到过同样问题的还有与合府同一开发商的天誉珑城。

天誉珑城位于高坪区江东大道，定于4月1日起启动地下车位停车收费，月租费用为360元/月，结果也是因为收费太高遭到大量业主反对和投诉，在协商沟通后，将月租费用降为了280元，但业主依旧觉得定价过高，对物业十分不满。

图源领导留言板

如果说物业将停车月租费用定高是为了出售车位，但据业主爆料，天誉珑城车位售卖定价也很离谱。

当初买房时，部分业主领取了开发商发放的车位抵用券，结果交房后得知一个车位售价为8-10万，用券抵扣了都还需要补3-4万，很多业主表示这和买房时销售宣称的只需补2万左右的情况不符。

图源领导留言板

更重要的是，天誉珑城的地下车位因为没有向政府缴纳地下空间使用权出让金，连预售许可都没有，即使购买了也无法办理产权。

图源领导留言板

而且，在领导留言板上，天誉珑城业主反映投诉的问题都还有好多好多：楼梯存在瑕疵、绿化和宣传效果图不符、车库进出口设计不合理等等。

如果买了房入住后是这样的不愉快，肯定不是业主想遇到的，只希望开发商在制定一些收费标准时能够更加合理公开，少玩套路，专注修好房子做好服务，相信业主维权的事情也会减少很多。

最后想知道大家小区的停车收费是多少？你觉得合理吗？

END

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